Immobilien: 20 Bezirke, in denen die Mieten exponentiell gestiegen sind

Die Mieten steigen alarmierend hoch, im Einklang mit den Angebotspreisen für Immobilien in großen Ballungszentren wie Athen und Thessaloniki.

Laut den Daten von iefimerida.gr ist das Wachstum der Miet- und Verkaufspreise viel höher als das Wachstum der Löhne und des verfügbaren Einkommens der Bürger. Es ist bezeichnend, dass ein Arbeitnehmer selbst dann, wenn er bereit ist, 40% seines monatlichen Einkommens für den Kauf eines Hauses (Hypothekenzahlung) zu „spenden“, er hart arbeiten muss… 44 Jahre.

Gleichzeitig weisen Immobilienmarktanalysten in Athen darauf hin, dass die durchschnittliche Miete für eine Wohnung von 75 Quadratmetern mittlerweile über 500 Euro liegt. Dies führt, wie alles zeigt, zu einer Tendenz zur „Flucht in die Vorstädte“, wodurch die Miet- und Verkaufspreise in der Nähe von Megacitys steigen.

20 Bezirke mit den höchsten Miet- und Verkaufspreissteigerungen
Laut von Spitogatos veröffentlichten Daten stiegen die Angebotspreise im Vergleich zum entsprechenden (3.) Quartal 2020 um 7,12 %, während die Angebotsmieten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum landesweit um 1,3 % stiegen.

Trends in Attika:

• Die größten Anstiege der Angebotspreise für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen sind in Gebieten abseits des Zentrums von Athen zu beobachten.
• Die höchsten Anstiege der Verkaufspreise wurden sowohl in den nördlichen Vororten (Holargos und Vrilissia) als auch im Westen (Petrupoli und Keratsini) verzeichnet.
• Der größte Anstieg der Mietpreise betrifft hauptsächlich Küstengebiete und Feriengebiete in der Nähe von Athen.

In Thessaloniki:

Außerhalb des Zentrums war ein deutlicher Anstieg der Verkaufspreise zu beobachten. Triandria, Polychni und Stavroupoli verzeichneten hohe jährliche Veränderungen der Verkaufspreise. Die größten Mietpreissteigerungen wurden vor allem in zentrumsfernen Gebieten wie Panorama und Pylaia beobachtet.

Die folgenden Tabellen enthalten detaillierte Informationen zur Änderung der Angebotspreise in Attika und Thessaloniki.

Für Attika sind dies die 10 Gebiete mit dem höchsten Anstieg der Miet- und Verkaufspreise:

In Thessaloniki:





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