ENFIA: Wie viel Immobilienbesitzer im Jahr 2022 zahlen werden

Im Dezember veröffentlicht die griechische Regierung neue Daten zur Grundsteuer ENFIA, die Bürger 2022 zahlen müssen. Nach Angaben des Finanzministeriums soll die Steuer für die allermeisten Steuerzahler gesenkt werden.

Nach bisherigem Plan wird die neue ENFIA-Berechnung im Januar akzeptiert, die Auszahlung beginnt im März.

Ob die Zahlung in 10 oder 12 Raten aufgeteilt wird, steht noch nicht fest. Wenn 10 Raten ausgewählt werden, ist die letzte Rate der 31. Dezember 2022, und wenn eine Aufteilung in 12 Raten beschlossen wird, wird die letzte Rate am 28. Februar 2023 gezahlt.

Die neu geschaffene Arbeitsgruppe arbeitet unermüdlich unter der Schirmherrschaft des stellvertretenden Finanzministers Apostel Vesiropoulos und wird voraussichtlich innerhalb eines Monats ihre endgültigen Vorschläge vorlegen, dann wird die politische Leitung des Ministeriums die endgültigen Entscheidungen über Struktur und Tarife treffen ENFIA.

Finanzminister Christos Staikuras betonte in Bezug auf die neue ENFIA, dass sie nicht mit dem Haushalt vorgelegt werde, versicherte aber, dass die Regierung „wünsche“, dass 2022 noch mehr Griechen eine niedrigere Grundsteuer zahlen als die letzten beiden Jahre (die „die derzeitige Regierung im Durchschnitt um 22% reduziert hat“).

Laut den veröffentlichten Daten müssen bis 2021 68.542 Unternehmen und juristische Personen 216,2 Millionen Euro Hauptsteuer und 278,01 Millionen Euro Zusatzsteuer auf ihre Immobilien zahlen. Damit beträgt der Gesamtbetrag für juristische Personen in diesem Jahr 494,2 Millionen Euro.

Auf der anderen Seite müssen 7.180.009 natürliche Personen ENFIA in Höhe von 2,09 Mrd.

Ändert sich an den Sätzen auf Basis des neuen Zeitwertes nichts, so beträgt die Gesamtsteuer von derzeit 2,6 Milliarden Euro mehr als 2,8 Milliarden Euro, d.h. es wird eine zusätzliche Steuer von 200 bis 250 Millionen Euro erhoben.

Das wird natürlich nicht passieren, denn vom ersten Moment an haben sich die objektiven Werte geändert, die Regierung hat sich verpflichtet. Der fiskalische Spielraum, der sich aus höheren Preisen in der Zone ergibt, wird verwendet, um ENFIA neu zu berechnen und die „Belastung“ für noch mehr Steuerzahler zu verringern. Es sei darauf hingewiesen, dass die Erhöhung der Einnahmen aus ENFIA zu einer Ausweitung des Systems der objektiven Bestimmung der Immobilienpreise auf 3643 Zonen führen wird.

Diese zusätzlichen Einnahmen werden nicht nur verwendet, um zusätzliche Kosten aufgrund der erhöhten Kosten zu eliminieren, sondern auch, um den Gesamtbetrag der Zahlung nach Möglichkeit zu reduzieren.

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