Das Programm zur Förderung des Wohnungsneubaus durch den Staat in Sachen Energieeinsparung „Εξοικονομώ“ schreitet „mit Knarzen“ voran. Nur einer von 100 Anträgen wurde genehmigt.
Einige Tage vor dem Start des neuen (erweiterten) Programms „Νέου Εξοικονομώ“ (Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης Κατοικιών με επιδότηση) ist es besonders interessant, die Gründe für die Verzögerung der Zulassung von Bürgeranträgen zu analysieren.
Nur einer von 100 Anträgen wird bei der ersten fachlichen Begutachtung akzeptiert, während 40 % der Anträge vier oder mehr Bewertungszyklen erfordern, um die Vollständigkeit des Dossiers zu erreichen (erforderliche Dokumente und Zertifikate).
Nach den dem Parlament von der Entwicklungsbank vorgelegten Daten werden nach der entsprechenden Frage der SYRIZA-Abgeordneten 1 % der Anträge nach der ersten Prüfung, 20 % der Anträge nach der zweiten, 40 % nach der dritten Prüfung und 39 % der Anträge gestellt Bewerbungen sind abgeschlossen, wenn sie mindestens viermal oder öfter bewertet wurden.
Die sechs häufigsten Fehler bei der Bewertung von Bewerbungen
In 50% der Anträge werden einige Parameter der Immobilie nicht angegeben, hauptsächlich Quadratmeter, sowie die Adresse, Etage usw., die bei der Einreichung eines Antrags im Informationssystem angegeben werden müssen.
Bei 40% der Anträge wurde das Anmeldeformular für abgeschlossene Reparaturen falsch ausgefüllt und die darin angegebenen Daten stimmen nicht mit den Daten der Rechnungen für die Arbeiten überein, die im Informationssystem gemeldet wurden.
Bei 30% der Bewerbungen stimmen die in den verantwortlichen Erklärungen der Auftragnehmer/Lieferanten angegebenen Daten nicht mit denen im Informationssystem überein. Es ist auch erforderlich, (auf Kredit) die Zahlungsweise von Rechnungen für Reparaturen sowie Quittungen für die Erbringung von Beratungs- und Designleistungen gemäß den Bestimmungen des Programms anzugeben.
Bei 20 % der Anträge besteht eine Diskrepanz zwischen den im Informationssystem deklarierten Daten und den Daten der eingereichten digitalisierten Rechnungen. In mehreren Anträgen fordern Projektberater einen inakzeptablen Zahlungsbetrag.
Denken Sie daran, wie bereits „Russian Athens“ geschrieben, Gehäuse muss modernisiert werden, unabhängig oder mit staatlichen Zuschüssen, nach den Bestimmungen des neuen Gesetzes. Das heißt, wenn Ihr Haus die Energiesparstandards nicht erfüllt, können Sie es weder verkaufen noch vermieten.
Gemäß Artikel 7a des Entwurfs einer neuen Gemeinschaftsrichtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden (Κοινοτικής Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων) legt jeder EU-Mitgliedstaat Mindeststandards für die Energieeffizienz bei der Renovierung bestehender Gebäude fest. Die Standards werden spätestens 2027 angewendet. Bis 2035 wird der gesamte nationale Gebäudebestand auf energetische Mindeststandards gebracht.
Die Mitgliedstaaten stellen sicher, dass Gebäude und Wohnungen, die an einen neuen Mieter verkauft oder vermietet werden, mindestens über Folgendes verfügen:
Energieeffizienzklasse E für Folgetransaktion
1. Januar 2027 (nach 1. Januar 2030 für Mehrfamilienhäuser) Energieeffizienzklasse D für eine Transaktion, die nach erfolgt
01.01.2030 (nach 01.01.2035 für Mehrfamilienhäuser) Energieeffizienzklasse C für Transaktionen nach Abschluss
1. Januar 2033 (nach dem 1. Januar 2040 für Mehrfamilienhäuser).
Abweichend von den strengen Bestimmungen der Richtlinie darf ein Gebäude oder eine andere Gebäudeeinheit veräußert werden, sofern der Käufer diese innerhalb von drei Jahren nach dem Verkaufsdatum auf die zum Zeitpunkt der Veräußerung geltende Grenze heraufsetzt.
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