„Rote“ Kredite: Wer kann einen Zuschuss von 70 bis 210 Euro monatlich erhalten

Das griechische Finanzministerium wird 21.000 gefährdete Haushalte unterstützen, bis die Real Estate Leaseback Agency eingerichtet ist. 70 bis 210 Euro bekommen die Eigentümer monatlich zur Abzahlung der „roten Kredite“.

Die vorübergehende Unterstützungsregelung sieht einen Zuschuss von 70 bis 210 Euro pro Monat für 15 Monate vor, um gefährdete Haushalte bei der Zahlung von Bankdarlehen zu unterstützen, berichtet die Veröffentlichung. dikaiologitika.gr.

Die Übergangsfrist zum Dauerbetrieb der Real Estate Leaseback Agency* (Φορέας Επαναμίσθωσης Ακινήτων) wurde mit den Beauftragten als Übergangslösung ausschließlich für Kreditnehmer vereinbart, die unter die Vorschriften des Insolvenzrechts fallen oder geringe Einkommen haben. Die vorübergehende Regelung bleibt in Kraft, bis die erforderlichen Ministerbeschlüsse ergangen sind, mit denen die Immobilien-Leaseback-Agentur tätig wird, um Immobilien zu erwerben und diese dann an Eigentümer zu vermieten.

**Φορέας Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Behörde (Agentur) für den Erwerb und die Rückmietung von Immobilien gemäß Gesetz 4738/2020 (Art. 218).
Die Immobilienerwerbs- und Leasinggesellschaft ist eine private Einrichtung, die vom Staat nach einer offenen internationalen Ausschreibung ausgewählt wird. Dieses Subjekt erwirbt den 1. Wohnsitz des Schuldners und ist verpflichtet, ihn für 12 Jahre an einen Bürger zu vermieten. Dies vermeidet Räumungen, die auftreten könnten, wenn die Immobilie von einem Dritten gekauft wurde. Während der 12-jährigen Pachtzeit und bis zu deren Ablauf ist der Betreiber verpflichtet, die Immobilie an den Bürger weiterzuverkaufen, sofern sich der Bürger finanziell erholt und die Miete pünktlich zahlt. Der Staat (OPEKA) stellt einem Bürger eine monatliche Mietbeihilfe zur Verfügung, damit er darin leben kann.

Wie erwartet wird die Agentur erst im Februar 2023 aktiviert, und ihr voller Betrieb ist für Ende März nächsten Jahres geplant.

Schuldner, die die folgenden Einkommens- und Vermögenskriterien erfüllen, haben Anspruch auf vorübergehende Hilfe:

das Gesamteinkommen darf 7.000 Euro für einen Einpersonenhaushalt, erhöht um 3.500 Euro für jedes Haushaltsmitglied, bis zu 21.000 Euro pro Jahr, unabhängig von der Zusammensetzung des Haushalts, nicht übersteigen. Der Gesamtsteuerwert des unbeweglichen Vermögens darf den Betrag von 120.000 Euro für einen Haushalt, erhöht um 15.000 Euro für jedes weitere Mitglied, bis zu einem Betrag von 180.000 Euro nicht übersteigen.

Außerdem gilt die Vermögensgrenze für Einlagen, Anleihen, Aktien etc. (Wertpapiere, die Erträge generieren).

Die Überprüfung und Überprüfung der Kriterien erfolgt bei der Ausstellung des für die Teilnahme am Programm erforderlichen Gefährlichkeitsnachweises, der von einer speziellen elektronischen Plattform des Sondersekretariats für Privatschuldenmanagement ausgestellt wird Auf diese Weise vermeiden Schuldner den Weg vor Gericht, wie es in der Vergangenheit der Fall war, mit anschließenden langen Verzögerungen und einer nachhaltigeren Auswirkung auf die Zahlungskultur.

Die Online-Plattform wird benutzerfreundlich sein, das manuelle Sammeln von Belegen bei der Antragstellung überflüssig machen und die Bürokratie erheblich reduzieren. Darüber hinaus wird die Plattform automatisierte Prüfungen und Übergänge implementieren, um strategische Zahlungsausfälle zu verhindern und auszuschließen.

Am Ende dieses Programms müssen schutzbedürftige Schuldner, die nicht in der Lage sein werden, eine langfristige und nachhaltige Regulierung zu bedienen, sich an eine nach Gesetz 4738/2020 tätige Agentur wenden (zum Zwecke der Schuldenbegleichung und einer zweiten Chance). Diese Einrichtung wird den Erstwohnsitz bestimmter schutzbedürftiger Schuldner kaufen und ihn dann für 12 Jahre an sie vermieten.

Der Staat gewährt monatlich Wohngeld zur Deckung der Mietverpflichtung. Am Ende des 12-Jahres-Zeitraums haben Schuldner das exklusive Privileg, das Haus als Erster zu kaufen, wenn sich ihre finanzielle Situation verbessert und stabilisiert hat.

Das griechische Finanzministerium unternimmt rasche Schritte zur Einrichtung einer privaten Immobilienkauf- und Rückmietagentur und wird zu diesem Zweck einen offenen internationalen Wettbewerb veranstalten, um potenzielle Investoren anzuziehen.

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