Neues griechisches Grundsteuergesetz (ENFIA) verspricht erhebliche Rabatte

Die griechische Regierung hat dem Parlament am Dienstag einen Gesetzentwurf zu einer neuen einheitlichen Immobiliensteuer (ENFIA) vorgelegt. Der neue Gesetzentwurf sieht eine Kürzung der ENFIA für Eigentümer kleiner Immobilien und eine Erhöhung für Eigentümer von Luxusimmobilien vor.

Medienberichten zufolge müssen in diesem Jahr 6 % der Immobilienbesitzer mehr zahlen, und die große Mehrheit, etwa 5 Millionen, weniger als 2021.

Von den etwa 6.200.000 Immobilieneigentümern, die derzeit ENFIA zahlen, werden 80 % eine deutliche Reduzierung der Sätze des letzten Jahres erfahren. Etwa 900.000 Besitzer werden keine Veränderung sehen, während 320.000 sogar eine leichte Zunahme sehen werden.

Darüber hinaus wird der neue Gesetzentwurf den ENFIA-Rabatt von 30 % auf Immobilien bis zu jeweils 100.000 Euro (bis 2021 bis zu 60.000 Euro) erweitern, und der Rabatt von 25 % wird auf Immobilien zwischen 100.001 und 150.000 Euro ausgeweitet.

Die Hauptsätze der neuen einheitlichen Grundsteuer sind wie folgt. Für eine Zone mit einem Tarifwert von:

  • 751 € auf 1.500 € pro m² Steuer wird von 3,70 €/m² gesenkt. bis zu 2,80 €/qm
  • 1501€ bis 2500€/qm der Steuersatz sinkt von 4,5 € auf 6 m². bis 3,70 €/qm
  • 2501€ bis 3000€/qm der Steuersatz sinkt von 7,60 €/m². bis 4,50 €/qm

Der Gesetzentwurf sieht auch die Zahlung einer einmaligen Grundsteuer in zehn Monatsraten statt sechs Tranchen im Jahr 2021 vor.

Die ENFIA-Steuer wurde 2012 auf Druck der Gläubiger des Landes im Rahmen der ersten Rettungsvereinbarung als „vorübergehende“ Maßnahme eingeführt.



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