Griechenland für Daueraufenthalt – was das Land der wandernden Millionäre anzieht

1200 Millionäre wählen Griechenland als dauerhaften Wohnsitz. Was beeinflusst ihre Wahl? Und woher kommen sie?

Viele Griechen erwägen, ihre Heimat zu verlassen und auf der Suche nach einem besseren Leben in ein anderes Land zu gehen, und Hunderttausende haben bereits eine ähnliche Entscheidung in die Tat umgesetzt. Gleichzeitig träumen zahlreiche ausländische Millionäre von Griechenland als dauerhaftem Wohnort und setzen ihn in die Tat um.

Sie kaufen ein Haus, das ihnen gefällt, auf einer Insel oder in den Bergen, andere – in großen Städten, mit der Absicht, nicht in den Urlaub zu fahren, sondern 12 Monate im Jahr in Griechenland zu sein. Nachdem sie sich in Hellas niedergelassen haben, führen sie ihre Geschäfte aus der Ferne und genießen dabei das Meer, die Sonne und die Bergluft. Der Henley Global Citizens Report, eine internationale Organisation, die Vermögenstrends auf der ganzen Welt überwacht, schätzt, dass bis Ende dieses Jahres voraussichtlich mindestens 1.200 Menschen mit diesem wirtschaftlichen Niveau dauerhaft in Griechenland leben werden.

Warum wählt die Finanzelite Griechenland? Die Forscher stellen fest, dass die Coronavirus-Pandemie, der tobende Krieg in der Ukraine und die soziale Instabilität in China, Hongkong und anderen Regionen der Welt zu einem erheblichen Kapitalabfluss und der Migration wohlhabender Menschen geführt haben. Millionäre suchen zunehmend nach einer Kombination aus Aufenthaltserlaubnis bei gleichzeitiger Staatsbürgerschaft und Geldanlage.

Zunächst einmal entscheiden sich „Geldsäcke“ für Griechenland, weil es jedem Ausländer aus einem Drittstaat, der eine Immobilie im Wert von mehr als 250.000 Euro gekauft hat, fast automatisch eine Aufenthaltserlaubnis vom Staat für sieben Jahre gewährt. Das „Goldenes Visum“dank dem die Finanzelite in jedem anderen Mitgliedsland Geschäfte machen kann EUwas er wünscht. Für einen Reeder oder Industriellen aus China oder Russland zum Beispiel öffnet ein solcher Schritt die wirtschaftlichen Tore praktisch des gesamten alten Kontinents.

Ein wichtiger Vorteil ist die Tatsache, dass man als ständiger Einwohner Griechenlands angesehen werden kann, ohne in einem Haus im Wert von 250.000 Euro leben zu müssen, das man kaufen wird. Und nach sieben Jahren ab dem Datum des Kaufs von Immobilien kann ein Ausländer einen Antrag stellen Griechische Staatsbürgerschaft.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass Griechenland als sicheres Reiseziel gilt. Alarmierende Anzeichen für schwere Kriminalität werden nicht erfasst, die Bürger bewegen sich frei und bequem ohne Gefahr auf den Straßen, und es gibt keine spürbaren sozialen Unruhen. Außerdem ist die offizielle Währung der Euro, der nach dem Dollar als zweitstärkste der Welt gilt (in Anbetracht der jüngsten Ereignisse mit diesem du kannst wetten) und hat in den letzten Jahren günstige Bedingungen für alle Investitionswilligen geschaffen.

Der Henley Global Citizens Report sieht Griechenland übrigens auf Platz 8 der Welt unter den Staaten, die von Millionären für die Einwanderung ausgewählt wurden. Spitzenreiter in der entsprechenden Liste sind die Vereinigten Arabischen Emirate – dort sollen im Laufe des Jahres 2022 rund 4.000 Millionäre einwandern. Der Staat der sieben Emirate hat ein unternehmensfreundliches Investitionsumfeld geschaffen, ein günstiges Visa-Waiver-Programm und wettbewerbsfähige Steuersätze eingeführt.

Auf dem zweiten Platz liegt das ferne Australien, das in diesem Jahr insgesamt rund 3.500 Millionäre empfangen wird. An dritter Stelle steht Singapur mit 2.800 wohlhabenden Einwanderern. Außerdem sind die für Millionäre attraktiven Länder in dieser Reihenfolge angesiedelt: Israel mit 2600 Einwanderern, die Schweiz mit 2200 Millionären, die USA mit 1500, Portugal mit 1300 und Griechenland auf Platz acht. Abgerundet werden die Top Ten durch Kanada mit 1.000 Millionären und Neuseeland, das im Jahr 2022 voraussichtlich insgesamt 800 Millionäre haben wird.

Es stellt sich eine natürliche Frage: Wohin gehen diese „Wandermillionäre“? Studien zeigen, dass der größte Abfluss von Millionären jetzt auf die Russische Föderation fällt. Nach der Entscheidung des russischen Präsidenten, in die Ukraine einzumarschieren, suchen Tausende Millionäre nach einer anderen Bleibe, offenbar aus Angst vor den Folgen der vom Westen gegen Moskau verhängten Wirtschaftsmaßnahmen und dem Einfrieren ihrer beträchtlichen Gelder. Den Daten zufolge werden bis Ende dieses Jahres etwa 15.000 Millionäre ihr Land verlassen, um einen dauerhaften Wohnsitz in einem anderen Staat zu suchen.

China (10.000 Millionäre) liegt bei der Abwanderung von Millionären an zweiter Stelle, gefolgt von Indien (8.000) und Hongkong (3.000). Die Ukraine schließt die Top-5-Abwanderungsregionen der Finanzelite ab, da bis 2022 insgesamt 2.800 Millionäre dort abwandern werden. Und es besteht nicht einmal ein besonderer Bedarf, die Gründe für die Flucht von Menschen mit Millionenumschlägen zu rechtfertigen. Krieg allein reicht aus, um jemanden dazu zu bringen, nach Investitionsmöglichkeiten und Sicherheit in einem anderen Teil des Planeten zu suchen.

Brasilien (2,5 000 Millionäre), Großbritannien (1,5 000), Indonesien (600) und Saudi-Arabien (600) vervollständigen die Top-Ten-Länder mit Abwanderung wohlhabender Bürger. Mehr Millionäre werden 2023 ihren ständigen Wohnsitz wechseln. Jürg Steffen, Geschäftsführer von Henley & Partners, sagt zitiert von newsbeast.gr:

„Wir leben in einem extrem instabilen Umfeld. Bis Ende des Jahres sollen insgesamt 88.000 Millionäre in andere Länder abwandern, 22.000 weniger als 2019, an dessen Ende die Pandemie ausbrach. Dann zogen 110.000 Millionäre um. Nächstes Jahr erwarten wir den größten Migrationsstrom von Millionären aller Zeiten, etwa 125.000 Menschen. Während sich wohlhabende Investoren und ihre Familien auf die Post-COVID- und Nachkriegszeit (nach dem Ende des Konflikts in der Ukraine) vorbereiten.“

Dominik Wolek, Leiter der Privatkundengruppe von Henley & Partners, stellt fest, dass die jüngste Pandemie und der Krieg aus einer Reihe von Gründen viel mehr Investoren dazu gezwungen haben, ihre Familien in andere Länder zu verlegen:

„Von Sicherheit und besserer Bildung über Gesundheitsversorgung, Klimaanpassung bis hin zur Freundlichkeit von Kryptowährungen. Es ist wichtig zu beachten, dass neun von zehn Ländern, die einen Zustrom von Millionären sehen werden, offizielle Investitionsaustauschprogramme mit Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft haben. Investoren können jetzt den Wert der Diversifizierung ihrer Wohnungsportfolios als sicheren Hafen gegen regionale und globale Volatilität erkennen.“

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