Hauskauf bis 150.000 Euro. Karte der verfügbaren Immobilien in Attika

In den nördlichen, südlichen und östlichen Vororten Attikas haben es Paare, die sich für das Programm „My Home“ interessieren, das sich an junge Menschen unter 39 Jahren richtet, schwer, eine passende Unterkunft zu finden.

Im Zentrum von Athen, den westlichen Vororten und Piräus ist das Bild vergleichsweise besser, aber auch dort ist die Erreichbarkeit eingeschränkt. Die obigen Schlussfolgerungen basieren auf Daten des pangriechischen E-Real Estates-Netzwerks und auf Website-Einträgen für Immobilien ab 75 m². m bis 120 qm m, mit mindestens zwei Schlafzimmern, über dem 1. Obergeschoss, mit einem Baujahr vor 2007, d.h. geeignet für ein neues Paar.

Wie wir bereits berichteten, kündigte die griechische Regierung eine neue an Programm „Mein Zuhause“. durch das Versprechen von zinsgünstigen oder zinslosen Darlehen für junge Paare, die in renovierten Häusern mit bis zu 120 Quadratmetern und einem Wert von bis zu 150.000 mit einem Baujahr bis 2007 leben werden.

„Bei denjenigen Anlagen, die Eigenschaften gemäß den oben genannten Merkmalen aufweisen, handelt es sich überwiegend um Anlagen, die vor 1980 gebaut wurden, also mindestens 42 Jahre alt sind.“ Flächen mit solchen Eigenschaften werden verstärkt nachgefragt und ggf. nachgefragt Verkaufspreise“, sagt der Präsident des pangriechischen Netzwerks E-Real Estates, Themistocles Bakas.

Details darüber, wie eine „Karte“ mit verfügbaren Eigenschaften erstellt wird, die die angegebenen Eigenschaften in den Regionen von Attika erfüllen.

In den nördlichen Vororten werden nur 1,2% der zum Verkauf angebotenen Immobilien mit einer Fläche von 75-120 m² angeboten. m über dem 1. Obergeschoss mit einem Baujahr bis 2007 haben einen Angebotspreis von bis zu 150.000 Euro, in den südlichen Vororten – 5,03 % und in den östlichen Vororten – 13,7 %.

Zentrum von Athen
Nur drei von zehn Häusern (36,6 %) mit den oben genannten Merkmalen stehen im Zentrum von Athen mit einem Angebotspreis von bis zu 150.000 Euro zum Verkauf. 90,8 % der bestehenden Häuser wurden vor 1980 gebaut, und 67,22 % haben eine Fläche von 75 m². m bis 95 qm m.

Die Bezirke des Zentrums mit der höchsten Zugänglichkeit sind Kypseli, Pathisia, Agios Panteleimon, American Square, Attica Square, Agios Eleftherios und Kolonos. In den oben genannten Gebieten werden die meisten komplett renovierten Objekte für bis zu 2.000 Euro pro m² angeboten, während es in Gebieten wie Sepolia auch einige neuere Objekte gibt, die nach 2000 gebaut wurden. In Ambelokipi, Pagrati, Goudi, Mets und Ilisia gibt es fast keine Verfügbarkeit.

Westliche Vororte
Die Zugänglichkeit in den westlichen Vororten ist ähnlich wie in der Innenstadt von Athen. Gleichzeitig wurden 80,6 % der verfügbaren Häuser vor 1990 gebaut, davon 55 % vor 1980, und 67,7 % haben eine Fläche von 75 m². m bis 95 qm m.

Piräus
Weniger als drei von zehn Häusern (28,5 %) mit den oben genannten Merkmalen werden in Piräus unter 150.000 Euro zum Verkauf angeboten. 70,9 % der bestehenden Häuser wurden vor 1980 gebaut, und 74,5 % haben eine Fläche von 75 m². m bis 95 qm Die Gebiete von Piräus mit der höchsten Zugänglichkeit sind Kaminia-Palea Kokkinia (87,1 %) und Taburia-Agia Sophia (69,6 %). In den Gebieten Neo Faliro, Gallipoli-Freatida, Castella – Pasalimani und im Zentrum wird eine geringe Verfügbarkeit verzeichnet.

Unsere Veröffentlichung hat beschlossen, die Richtigkeit der oben genannten Daten zu überprüfen.

Laut der Immobilien-Website XE.GR wurden allein im Zentrum von Athen 5197 Immobilien gefunden, die den festgelegten Anforderungen entsprachen (Link zur Überprüfung). Mit … anfangen 40 800 Euro für 84 m2endend mit der angegebenen anständigen Wohnung für 125.000 und 157 m2.

In anderen Gegenden sind die Preise etwas höher. Besonders in der beliebten Gegend von Glyfada Wohnung 67m2 (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer) 1993 gebaut und im 2. Stock steht 93.000 Euro. Für eine Wohnung auf 105 m22003, (2 Schlafzimmer und Salon) Markisen, Klimaanlagen etc. sind erwünscht 140 000.

Überraschenderweise sogar in der teuersten Gegend der Hauptstadt Griechenlands, Hellseherwo sich reiche Villen und Botschaften befinden, z 140 000 anständige Wohnungen zu verkaufen Baujahr 1984 87m2. Und solche Vorschläge in der Gegend – zehn.



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