Wer erhält die ersten Hypothekendarlehen bis 150.000 Euro

Ab dem neuen Jahr erhalten 25.000 junge Menschen unter 39 Jahren ein Wohnbaudarlehen bis zu 150.000 Euro, mit einem Zinssatz von 1,5 % und null für Kinderreiche. Vorrang haben kinderreiche Familien und junge Paare mit Kindern, gefolgt von kinderlosen Paaren und Singles.

In den ersten drei Monaten des Jahres 2023 werden geförderte Wohnungsbaudarlehen vergeben, wobei das Programm erstmals umgesetzt wird, um jungen Menschen den Erwerb einer eigenen Wohnung zu ermöglichen und im Wesentlichen die Hypothekensumme über mehrere Jahre zu tilgen.

Den Angaben zufolge haben bereits Gespräche mit Vertretern aller Banken begonnen, um die genauen Konditionen für die Vergabe von zinsgünstigen Krediten an bis zu 150.000 bis 10.000 junge Menschen unter 39 Jahren für den Kauf von Wohnungen festzulegen.

Zinsgünstige Darlehen decken bis zu 90 % des Handelswerts der Immobilie mit einer Höchstgrenze von 150.000 € für den Kauf eines Erstwohnsitzes ab. Dies gilt für den Kauf von Wohnungen bis 120 qm. und das Jahr der Inbetriebnahme von Wohnungen bis 2007.

Voraussetzung für die Kreditaufnahme ist Jugendliche haben ein jährliches Nettoeinkommen von mindestens 10.000 Euro, wobei die Obergrenze bei 16.000 Euro für Singles und 24.000 Euro für Paare liegt (zuzüglich 3.000 Euro für jedes Kind).

Bewerben können sich junge Menschen und Paare im Alter von 25 bis 39 Jahren für eine Ausleihe, wenn mindestens ein Teilnehmer die Altersgrenze erreicht.

Laut veröffentlichten Beispielen würde ein junges Paar, das ein Haus im Wert von 100.000 Euro kauft, eine monatliche Rate von 275 bis 285 Euro statt 415 Euro zahlen, was der Rate für dasselbe Haus zu heutigen Marktpreisen entspricht. Der Jahresfreibetrag beträgt in diesem Fall 1680 Euro. Darüber hinaus zahlt ein neues Paar, das ein Haus im Wert von 150.000 € kauft, eine monatliche Gebühr von 434 € statt 654 €, was der Rate für dasselbe Haus zu den heutigen Marktpreisen entspricht.

Das Programmbudget beträgt 500 Millionen Euro (375 Millionen Euro aus der ΔΥΠΑ-Rücklage und 125 Millionen Euro von Banken). Im Falle der Erschöpfung der Ressourcen wird die Höhe der vergebenen Kredite verdoppelt.

Wohnungsbaudarlehen werden zinslos ausgegeben:

a) wenn der Antragsteller zum Zeitpunkt der Antragstellung ein junges Paar (25-39) Jahre alt ist und drei oder mehr Kinder hat

b) wenn der Antragsteller ein junger Mensch oder ein junges Paar ist, das zum Zeitpunkt der Darlehensrückzahlung (z. B. 30 Jahre alt) drei Kinder hat.

Diese Initiative zielt darauf ab, Familien mit drei Kindern und kinderreiche Familien weiter zu unterstützen, um das demografische Problem des Landes zu lösen.

Laut Angaben sind Jugendliche unter 39 Jahren können ihr neues Zuhause nicht mit einem subventionierten Darlehen über ΔΥΠΑ kaufen mit Verwandten.

Es wird davon ausgegangen, dass Jungvermählten, die bereits Eltern sind (mit einem oder mehreren Kindern), Vorrang eingeräumt werden sollte.



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