Die Behörden bereiten Maßnahmen vor, um den Betrieb von Kurzzeitvermietungen zu regulieren

Das Tourismusministerium plant eine strengere Regulierung des Airbnb-ähnlichen Marktes für Kurzzeitvermietungen, da es in Griechenland schätzungsweise 129.000 solcher Immobilien gibt und die entgangenen Einnahmen des Staates auf 300 Millionen Euro geschätzt werden.

Laut einer Studie von Grant Thornton, die auf der Konferenz der Hellenic Chamber of Hotels „Short-Term Rentals: Impact on Cities and Citizens“ vorgestellt wurde, wird der griechische Markt für Kurzzeitvermietungen von 2,96 Milliarden Euro im Jahr 2019 auf 3,3 Milliarden Euro im Jahr 2022 wachsen 1,42 Milliarden Euro im Jahr 2016. Jetzt macht es 15% des gesamten Tourismusmarktes aus. Die Anzahl der auf den Plattformen verfügbaren Immobilien belief sich im Jahr 2022 auf 129.000, gegenüber 57.000 im Jahr 2016.

Laut Tourismusminister Vassilis Kikilias wird zwischen professionellen Property Managern solcher Immobilien und Hausbesitzern unterschieden, die ihre Unterkunft über Airbnb oder eine andere Plattform anbieten. Darüber hinaus ist geplant, die Anzahl der kurzfristig vermietbaren Immobilien in Ballungszentren zu begrenzen, um dem Problem entgegenzuwirken, dass beispielsweise Studenten Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu finden.

„Wir akzeptieren dieses Phänomen sicherlich, aber wir brauchen Regeln“, sagte XEE-Präsident Alexandros Vasilikos. Er erklärte, dass diese Aktivität in 10 Jahren vertikal integriert und professionell geworden sei. „Wir werden nicht zulassen, dass sich Hotels als Kurzzeitvermieter ausgeben“, sagte er. Und er wies darauf hin, dass zu den Folgen dieses Phänomens ein Wohnungsmangel, eine Veränderung der Art der Reiseziele und eine Bedrohung der sozialen Organisation gehören (da Ärzte, Lehrer usw. keine Unterkunft an ihrem Arbeitsplatz finden können).

„Athen muss seinen Charakter bewahren und darf nicht zu einem archäologischen Disneyland werden“, sagte Bürgermeister Kostas Bakoyannis. Er betonte die Notwendigkeit, den Kommunen die Befugnis zur Regulierung zu geben, da horizontale Maßnahmen nicht funktionierten.

Wie wir bereits berichtet haben, Grund für eine strengere Regulierung des Marktes Kurzfristige Mietverträge sind zahlreich geworden Beschwerden von Hotelbesitzern in Griechenland, für die Kurzzeitvermietungen sowohl hinsichtlich der Preise als auch der Konditionen eine erhebliche Konkurrenz darstellen. Eine ebenso wichtige Rolle spielte ein starker Anstieg der Preise für Langzeitmietwohnungen in griechischen Städten, da Immobilienbesitzer auf Kurzzeitmieten umschwenkten, was zu einer Wohnungsknappheit und dementsprechend zu einem Anstieg von fast 200% führte Preise der letzten 2 Jahre.

Ähnliche Beschränkungen wurden bereits in vielen touristisch aktiven Städten der Welt eingeführt. Athen wartet…



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