20 Milliarden Euro – die Kosten für die energetische Modernisierung von einer Million Gebäuden in Griechenland

In den kommenden Jahren wird der griechische Immobilienmarkt voraussichtlich großen Veränderungen im Zusammenhang mit der Politik der energetischen Modernisierung von Gebäuden unterliegen, die auf der Ebene durchgeführt wird EU und betrifft alle teilnehmenden Länder.

Die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden befindet sich derzeit in der Überarbeitung, in deren Rahmen ein Sanierungsplan umgesetzt wird 40 Millionen Gebäude in der EU bis Anfang 2033. Das sind 15 % der Gesamtsumme und die Höhe der bereitzustellenden Subventionen beläuft sich auf 150 Milliarden Euro.

Im Falle Griechenlands wird geschätzt, dass es sich um eine Modernisierung handelt mindestens eine Million Haushalte bis Anfang 2033 Mittel werden benötigt 15-20 Milliarden Euro. Das sind die Gebäude, die aktuell in den beiden niedrigsten Energieausweis-Kategorien liegen. Geschätzt POMIDAden Gebäudebestand zu modernisieren, um Energie zu gewinnen Zertifikat der Kategorie C ein Kapital von 30 Milliarden Euro wird benötigt. Dieser Betrag erhöht sich bis zu mehr als 70 Milliarden Euro das EU-Ziel zu erreichen, bis 2050 alle Gebäude zu emissionsfreien Gebäuden aufzurüsten. In der gesamten EU, um die Kosten (in heutigen Preisen) zu decken, Schätzungen zufolge werden mindestens 1,5 Billionen Euro benötigt.

Was die neue EU-Richtlinie vorsieht, sind 150 Milliarden Euro an Subventionen für EU-Mitgliedsstaaten. Denken Sie daran, dass gemäß der neuen Richtlinie 30 % der Gebäude der beiden niedrigsten Energieklassen (mehr als eine Million Gebäude in Griechenland, wo es 3.650.000 gibt) übertragen werden müssen bis zum 31.12.2032 in die Kategorie E. Dies ist eine Modernisierung, die den Energieverbrauch schätzungsweise um 50 % senken wird. Die Richtlinie soll innerhalb der nächsten zwei Jahre von allen Mitgliedstaaten angenommen werden.

Wie Frau Maria Spiraki, Mitglied des Europäischen Parlaments, gestern auf einer von POMIDA in Zusammenarbeit mit der Europäischen Union der Immobilieneigentümer (UIPI) organisierten Konferenz sagte: „Die neue Gemeinschaftsrichtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden zielt darauf ab, eine Reihe von Mindest- und einheitliche Standards für die energetische Sanierung, um eine Harmonisierung aller Prozesse innerhalb der EU zu erreichen. Dies soll die Durchführung von Großveranstaltungen erleichtern und Kosten senken.“ Angesichts der Tatsache, dass der Betrag von 150 Milliarden Euro von vielen Interessengruppen als unzureichend angesehen wird, stellte Frau Spiraki fest, dass die verfügbaren Ressourcen mit anderen Programmen wie dem NSRP und dem Staatshaushalt gebündelt und in Form von Banken gehebelt werden Es werden auch Kredite in Anspruch genommen (ebenfalls hinsichtlich ihrer Kosten subventioniert).

Doch neben der Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden werden in den kommenden Jahren weitere Veränderungen auf dem Immobilienmarkt beginnen. Zum Beispiel bis Ende 2024 die sog Gebäudemodernisierungspässe. Sie sind eine Art Nachweis für die im sanierten Gebäude erzielten Energieeinsparungen und Emissionsminderungen. Ebenfalls bis 2025 wird der Prozess der Harmonisierung von Energieausweisen in der gesamten EU durch die Annahme gemeinsamer Standards abgeschlossen sein.

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