Der Oberste Gerichtshof „öffnete“ den Weg für 150.000 Immobilienauktionen. Die Entscheidung kann ein Grabstein für sein "ND"

Das Plenum des Obersten Staatsrates von Griechenland (Oberster Gerichtshof) hat am 9. Februar 2022 mit überwältigender Mehrheit entschieden, dass Schuldenverwaltungsgesellschaften (Servicer) als Begünstigte im Namen von Geldern Auktionen durchführen können, und ebnet damit den Weg für Massenauktionen von sog „rote“ Schuldner, deren Zahl auf 150.000 geschätzt wird.

Das Urteil kam mit einer in der griechischen Justiz beispiellosen Geschwindigkeit, nur zwei Wochen nach dem Vorschlag des Staatsanwalts. Laut Auskunft Massenmedien56 Richter stimmten für ihn und nur 9 – dagegen.

Die Veröffentlichung der Entscheidung wird innerhalb des nächsten Monats erwartet, aber was überrascht, ist, warum der Oberste Gerichtshof diese Entscheidung mit beispielloser Geschwindigkeit getroffen hat (weder Dienstleister noch natürlich Kreditnehmer haben damit gerechnet) und tatsächlich Tausende Häuser gegeben griechischer (meist ausländischer) Gelder.

Kurz gesagt, die Suspendierungen, die die Legalisierung von Dienstleistern verzögert haben, werden beendet. Experten schätzen, dass in den nächsten drei Jahren voraussichtlich 150.000 Immobilien versteigert werden, hauptsächlich von Dienstleistungsunternehmen, von denen die Hälfte Wohn- und die andere Hälfte Gewerbeobjekte sein werden. Von diesen Auktionen werden 30 % erfolgreich sein, dh. jährlich wechseln rund 15.000 Wohn- und Gewerbeimmobilien den Besitzer.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Fonds sie bisher durch intransparente Verfahren für rote Kredite zu Preisen von fast 10 % des Wertes dieser Kredite gekauft haben. MASSENMEDIEN.

Stunden nach der Entscheidung übten alle Oppositionsparteien, Anwälte und Kreditnehmer scharfe Kritik an der konservativen Regierung und dem Obersten Gerichtshof. Doch die Entscheidung des Obersten Gerichtshofs mitten in der Vorwahlzeit, als Opposition und Kreditnehmer dringend den Erstwohnungsschutz nach den Bestimmungen des Katseli-Gesetzes und den Erlass von Unterstützungsmassnahmen für Kreditnehmer fordern, kann das nicht von der Durchsetzung bedroht sind, aber von Zinserhöhungen betroffen sind, der Regierung aus wahlpolitischer Sicht nur Schaden zufügen.

Da die Anfälligkeitskriterien niedrig sind, die Zinsen weiter steigen, Inflation und Preissteigerungen nicht nachlassen und die Gesellschaft erschöpft ist und ab 2010 eine Krise nach der anderen durchmacht, kann man das mit Sicherheit sagen Hunderttausende Griechen werden ihr Eigentum verlieren.

Immobilien, die vermerkt sind, gehen in acht von zehn Fällen an Ausländer über. Viele glauben, dass der Oberste Gerichtshof diese Entscheidung getroffen hat, um … die Investmentqualität wiederherzustellen, die als Hauptbedingung für das ordnungsgemäße Funktionieren des Finanzsystems gilt. Der „Nutzen“, der sich aus der Entscheidung des Obersten Gerichtshofs ergeben könnte, dürfte jedoch die „Kosten“ kaum aufwiegen.

Die Wohnungsfrage – neben der Kreditrückzahlung steigen seit vielen Monaten auch die Mieten – und das private Schuldenmanagement werden zwei weitere Themen sein, bei denen SYRIZA die Regierung vor den Wahlen „schlagen“ kann. Finanzskandale, Korruption und so weiter – das können viele Griechen vergessen oder gar nicht befürchten (jeder ist daran längst gewöhnt). Aber die Tatsache, dass ihnen ihre Häuser weggenommen werden, wegen denen, für die sie gestimmt haben, wird sie extrem wütend machen. Immobilien in Griechenland sind diese „heilige Kuh“, die extrem gefährlich zu berühren ist.

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