Die Mieten in den großen Ballungszentren Griechenlands schießen in die Höhe

Die Mieten in den großen Ballungszentren Griechenlands schießen in die Höhe, ebenso wie die Ansprüche der Vermieter. Die Gründe sind vielfältig, aber meistens sind es das Wachstum der sogenannten „subjektiven Preise“, sowie das Wachstum der Grundsteuern und der Inflation. Der Zugang zu menschenwürdigem und bezahlbarem Wohnraum wird für Hunderttausende von Mietern zu einer großen Herausforderung, […]

Instandhaltung der Immobilie: welche Schäden der Mieter zahlt

Welche Verluste zahlt der Eigentümer und was – der Mieter der Immobilie? Wer ist für den Austausch des Warmwasserbereiters und der Elektrogeräte verantwortlich? Wie behandelt das griechische Recht diese Probleme? Das erfahren Sie in dieser Publikation. Abonnieren Sie, um den Artikel zu lesen und vollen Zugriff auf andere eingeschränkte Materialien zu erhalten. Ich bin bereits […]

Unkontrolliertes Mietwachstum: Eigentümer und Mieter sind bereit, sich gegenseitig zu „töten“.

Die Mieten im ganzen Land haben sich in den letzten Monaten mehr als verdoppelt. Viele Beschwerden kommen von Mietern, die über inakzeptables Verhalten von Vermietern berichten, die „drei Häute reißen“ oder die Räumung fordern. Der Präsident der Panhellenischen Föderation der Immobilieneigentümer, Stratos Paradias, und der Präsident der Panhellenischen Mieterschutzvereinigung, Angelos Skiadas, waren in einer hitzigen […]

Airbnb: Welche Gegenden von Athen mochten Ausländer nicht?

Airbnb-Kurzzeitmieten in Athen haben eine recht hohe Bewertung von 4,73/5 von 537.000 Bewertungen (Stand: September 2022), wobei einige Bereiche deutlich besser abschneiden als andere. Laut der Tourix-Studie gaben Besucher, die Wert auf Bewertungen legen, Immobilien in der Gegend von Poligono (4,91), der Gegend um den 1. Friedhof von Athen (4,85) sowie in Ellinoroson (Ελληνορώσων) und […]

Die 3 wichtigsten neuen Wohnbaumaßnahmen und warum "Miete "zum Himmel geflogen"

Die Immobilienpreise sind in vollem Gange und erreichen Haussterblichkeitshöhen und stürzen Tausende von Haushalten in die Verzweiflung, die die Hauptlast der Wohnkosten einfach nicht tragen können, insbesondere in dieser Zeit, in der die Strom- und Heizkosten erschreckend erscheinen. Das Problem verschärft sich, da das Angebot an Langzeitmietwohnungen aufgrund des Wachstums der Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung […]

POMIDA: Es müssen Anreize für die Vermietung von Immobilien geschaffen werden

ΠΟΜΙΔΑ, die panhellenische Vereinigung der Immobilieneigentümer, sandte im Zusammenhang mit seiner Ankündigung von Maße zu diesem Thema auf der Thessaloniki International Fair. In seinem Schreiben weist ΠΟΜΙΔΑ darauf hin, dass erfolgreiche staatliche Eingriffe in die Renovierung und das Angebot von Mieterwohnungen zur Nutzung als Hauptwohnsitz starke Anreize beinhalten sollten, die Zahl der Hausbesitzer zu erhöhen, […]

So vermeiden Sie Steuern auf unbezahlte Miete

Neue Steuererklärungen ermöglichen es Immobilienbesitzern, die Zahlung von Steuern zu vermeiden unbezahlte Miete dem festgelegten Verfahren unterliegen. Abonnieren Sie, um den Artikel zu lesen und vollen Zugriff auf andere eingeschränkte Materialien zu erhalten. Ich bin bereits Abonnent. 1 Tag 1€/1 Tag Jetzt abonnieren 1 Monat 3€/1 Monat Jetzt abonnieren 1 Jahr 12€/1 Jahr Jetzt abonnieren […]

"Puppenhaus": fordern "Mini-Unterkunft" ist stark gewachsen. Allerdings wie Preise

Die seit letztem Jahr in Griechenland registrierte großflächige Renovierung des Wohnungsbestandes sowie Kurzzeitvermietungen durch Airbnb haben zu einem Anstieg der Mietpreise für Wohnungen bis 60 m2 und in der größeren Kategorie von 70 auf 110 m2 geführt um etwa 20 %. Diese Tatsache macht das Leben in Athen, Thessaloniki und im Allgemeinen in großen städtischen […]

Steigende Mieten und eine explodierende Inflation stürzen die Griechen in die Armut

Steigende Mieten sind ein weiterer Faktor, der die finanzielle Situation der griechischen Stadtbewohner beeinflusst, ebenso wie die grassierende Inflation, insbesondere steigende Energie- und Lebensmittelpreise. Laut einer Umfrage des Forschungs- und Kommunikationsunternehmens unter etwas mehr als 1.000 Teilnehmern Über Leute , fast die Hälfte (47,8 %) einzelne Mieter haben Schwierigkeiten, ihre Miete zu bezahlen oder sind […]

Vier große Probleme Athens

Ein Professor der London School of Economics spricht mit der griechischen Zeitschrift Kathimerini über die Ergebnisse eines zweijährigen Forschungsprojekts zur Gegenwart und Zukunft der griechischen Hauptstadt. Athen ist eine komplexe Stadt. Einerseits ist es dicht bebaut, mit sehr wenig Grünflächen und der größten Autodichte Europas. Andererseits ist dies eine Stadt, die viele Krisen überstanden hat […]

75 % der Immobilien in Griechenland werden gegen Barzahlung gekauft

Drei Viertel der Immobilienkäufe im Jahr 2021 würden auf Kosten der Käufer getätigt, ohne Rückgriff auf einen Bankkredit, hieß es Kyriakos KampourisGründer und CEO von IMS, im Rahmen des jüngsten Premium Real Estate Forums. Anzahl der Häuser 2021 verkauft in Griechenlandwird auf knapp über 40.000 geschätzt, basierend auf den Schätzungen von Marktteilnehmern Immobilie. Bemerkenswert ist […]