Im Jahr 2023 kamen im Vergleich viel mehr Touristen nach Griechenland im Vergleich zu den Vorjahren und insbesondere im Jahr 2019, die Hotelauslastung ist jedoch leicht zurückgegangen.
Dies hielt die Hoteliers jedoch nicht davon ab, etwas zu erreichen Umsatzsteigerung Von der Nummer her, danke der höhere Durchschnittstarif, den sie erzielen konnten. Die Gleichung von mehr Ankünften, weniger Auslastung und mehr Umsatz hat sich für Hoteliers positiv ausgewirkt, da sie schließlich höhere Einnahmen verzeichneten, obwohl die Betriebskosten aufgrund steigender Energiekosten und starkem Inflationsdruck offenbar gestiegen sind.
Airbnb-Druck und Auslastungsraten
Gleichzeitig wird der Druck durch kurzfristige Mietwohnungen (Airbnb) immer deutlicher. Dies spiegelte sich in der Auslastung wider, die trotz eines starken Anstiegs der Ankünfte zurückging, die, einschließlich Kreuzfahrten, auf über 35 Millionen geschätzt wurden, gegenüber 34 Millionen im Jahr 2019.
Die Erholung der Hotelauslastung in Athen ist im Jahr 2023 ins Stocken geraten, obwohl die Nachfrage in der Hauptstadt ein Rekordniveau erreicht, stellt GBR Consulting fest.
Konkret ging im Jahr 2023 im Vergleich zu 2019 die Auslastung um 1,5 % zurück, während der durchschnittliche Zimmerpreis (ADR) um 29 % stieg und infolgedessen der durchschnittliche Umsatz pro Zimmer (RevPAR) um 27 % stieg. Der Aufwärtstrend bei den Hotelpreisen begann im Juni 2022, berichtet GBR.
In den Hotels in Thessaloniki blieb die Gesamtauslastung unter dem Niveau von 2019, der ADR verbesserte sich jedoch deutlich. Im Jahresvergleich im Jahr 2023 ging die Auslastung im Vergleich zu 2019 um 4,2 % zurück und die ADR verbesserte sich um 25 %. Somit stieg der RevPAR im Jahr 2023 im Vergleich zu 2019 um 19,7 %.
Ein ähnliches Bild ist in den Resorts zu beobachten, wo in den Jahren 2023 und 2022, zwischen April und Oktober, die Auslastung etwas niedriger war als im Jahr 2019. Im Jahr 2023 ging die Auslastung im Vergleich zu 2019 um 1,8 % zurück, der Gesamtumsatz pro belegtem Zimmer stieg jedoch deutlich an – um 45 %. Dadurch stieg der Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer um 42 %.
Der Rückgang der Auslastung lässt sich darauf zurückführen, dass im Jahr 2023 mehr Hotels in Betrieb gehen, ist aber vor allem auf einen Anstieg der Kurzzeitvermietungen zurückzuführen.
Airbnb übernimmt die Führung
Laut dem vom Institut des Griechischen Verbands der Tourismusunternehmen (INSETE) erstellten Jahresbericht über den griechischen Tourismus gab es im Juli 2023 in Griechenland 212.199 kurzfristig vermietete Unterkünfte mit 392.118 Zimmern und 939.167 Betten. Diese Zahlen stehen im Vergleich zu Hotels, die über 10.087 Einheiten mit 443.835 Zimmern und 885.624 Betten verfügen. Mit anderen Worten: Die Hotels liegen mit 53.543 Betten zurück.
Die Prognose für die Touristensaison 2024 ist positiv. Das vergangene Jahr zeigte, dass der griechische Tourismus nicht von der hohen Inflation, dem Rückgang des verfügbaren Einkommens, einer Abschwächung der Weltwirtschaft und geopolitischen Konflikten beeinträchtigt wurde. Nach Rekordeinnahmen im Jahr 2023 hat Griechenlands Abhängigkeit vom Tourismussektor und damit auch seine Anfälligkeit weiter zugenommen. Große Herausforderungen wie der Klimawandel und der demografische Wandel werden auf lange Sicht erhebliche Auswirkungen auf die griechische Tourismusbranche haben. Daher erfordern beide Themen eine langfristige Vision, die über den politischen Zeitrahmen von vier Jahren hinausgeht.
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