19.05.2024

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Airbnb: Wie viel günstiger ist Griechenland im Vergleich zu Europa?


Kurzzeitmieten wie Airbnb erfreuen sich in den letzten Jahren bei ausländischen Reisenden, die Griechenland besuchen, großer Nachfrage. Einige behaupten sogar … ihre fanatischen Anhänger, die glauben, dass sie die ideale Lösung sind, um einen Urlaub in unserem Land zu verbringen.

Was genau weckt ihr Interesse? Warum sie bevorzugen diese Form der Gastfreundschaft gegenüber traditionellen Formen, nämlich Hotels? Experten zufolge gibt es neben den unterschiedlichen touristischen Erlebnissen, die sie bieten (z. B. die Möglichkeit völliger Isolation, Unabhängigkeit), zwei Hauptgründe:

  • Erstens die Qualität der von Griechenland angebotenen Dienstleistungen für kurzfristige Mietwohnungen. Ihre Eigentümer und Manager haben (größtenteils) genug Geld investiert, um Besuchern etwas anzubieten verbesserte Lebensbedingungen. Das Unterkunftsniveau übertrifft bei weitem das der direkten Konkurrenten Griechenlands in der Region wie der Türkei, Kroatien, Ägypten und Tunesien und ist mit den entwickelten Touristenländern des Mittelmeerraums gleichwertig, wenn nicht sogar besser.
  • Zweitens, konkurrenzfähiger Preis im Vergleich zu entwickelten Mittelmeer- und europäischen Ländern wie Italien, Frankreich, Spanien und Portugal sowie den Niederlanden und Deutschland. Laut OT, Die griechische Airbnb-Preisliste ist sehr attraktiv für einen potenziellen Kunden. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist den Hauptkonkurrenten deutlich überlegen.

Ein Vergleich Athens mit den großen und vor allem bei Touristen beliebten Hauptstädten des Alten Kontinents ist aufschlussreich.

Vorschau

Laut PASYDA (Panhellenischer Verband der Immobilienverwalter) beträgt der Preis für ein durchschnittliches Haus in der griechischen Hauptstadt 102 Euro pro Nacht, während er in Rom 187 Euro, in Madrid 132 Euro, in Paris 229 Euro und in Berlin 144 Euro erreicht.

„Konkurrenzfähige Preise in Kombination mit einem einzigartigen griechischen Tourismusprodukt unterstützen und verstärken die in den letzten Jahren entwickelte Dynamik“, sagt PASYDA-Präsident Andreas Hiou (Ανδρέας Χίου). Der Experte ist nicht nur für dieses Jahr, sondern auch für die kommenden Jahre sehr optimistisch, vorausgesetzt natürlich, dass sich die Bedingungen nicht dramatisch ändern und es keinen Notfall oder eine unvorhergesehene Krise gibt, die die Situation auf den Kopf stellt. Es sei sehr wahrscheinlich, sagte er, dass wir in diesem Jahr einen neuen Rekord bei Einnahmen und Einnahmen aufstellen und damit den Trend des letzten Jahres fortsetzen würden. Die Berichte sind sehr ermutigend, wie die ersten Zahlen für 2024 belegen.

Nachfrage nach Reisen weniger beliebte Inselziele hoch. Die Sättigung und die steigenden Preise in führenden Reisezielen haben dazu geführt, dass Touristen regionale Reiseziele wie die Inseln Tinos, Naxos, Serifos, Skopelos und Thassos bevorzugen. Allerdings hat sich der gesamteuropäische Markt für Kurzzeitmieten wie Airbnb im Jahr 2023 bemerkenswert gut entwickelt, mit einem Nachfragewachstum von über 20 % im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie im Jahr 2019.



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