Tourismus: Das Jahr 2024 hat gut begonnen – Airbnb-Unterkünfte und Hotels sind überfüllt

Im ersten Quartal dieses Jahres strömten Touristen in Scharen nach Griechenland. Im Vergleich zum letzten Jahr besteht eine erhöhte Nachfrage nach Ferienunterkünften in Touristenunterkünften.

In diesem Fall profitieren kurzfristige Wohnungsvermietungen (Airbnb) und Hotels. Zu diesem Schluss kamen Experten, die sowohl die Forschungsergebnisse als auch die Einschätzungen von Hotelbesitzern analysierten, die zum ersten Mal in den letzten Jahren in der sogenannten „Nebensaison“ sehr zufrieden zu sein scheinen.

Wie bereits erwähnt, sei der steigende internationale Touristenstrom nach der Pandemie nicht nur eine Reaktion auf die verhängte Quarantäne gewesen, sondern stelle auch eine deutliche Änderung des Verbraucherverhaltens dar, das unter anderem das Reisen in den Vordergrund stellt, sagt Alexandros Vasilikos, Präsident der griechischen Hotelkammer.

Rhodos: Die Touristensaison auf der Insel hat aktiv begonnen

Christina Tetradi, Vizepräsidentin der Griechischen Hotelkammer (ΞEE) und Präsidentin der Zakynthos-Hoteliers, stellt fest, dass die ersten Buchungszahlen sehr ermutigend sind. Während der Präsident der Union der Hoteliers von Athen Attika Argosaronicou (ΕΞΑΑΑ) RS. Lamprini Karanasiou Zulowitz stellt das in Athen fest Die Zahl der Bestellungen wächst jeden Monat. „Wenn Athen auch über die entsprechende Infrastruktur, etwa ein großes internationales Konferenzzentrum, verfügen würde, wäre das Bild noch besser“, fügt er hinzu.

Woher kommen Touristen?
Erinnern wir uns auch daran, dass in den beiden Monaten Januar und Februar die Zahl der internationalen Ankünfte am Flughafen Athen um 17 % gestiegen ist: Die Zahl der Reisenden erreichte 2.230.052, verglichen mit 1.906.575 im letzten Jahr im gleichen Zeitraum.

Quellen in der Region zufolge wurde der stärkste Anstieg durch Ankünfte aus den Niederlanden (89 %), Deutschland (77 %), Frankreich (45 %), Zypern (44 %), den USA (29 %) und dem Vereinigten Königreich (13) verzeichnet %), Italien (13 %), Spanien (11 %). Während der Verkehr aus der Schweiz (-1%) und Israel (-9%) leicht zurückging.

An allen 14 Fraport-Flughäfen wuchs der internationale Flugverkehr von Januar bis Februar um 11,1 %. Die Passagierzahl erreichte 468.743 gegenüber 421.733 in den gleichen zwei Monaten im Jahr 2023. Die fünf größten internationalen Ankünfte waren Deutsche, Zyprioten, Italiener, Briten und Niederländer.

Steigerung der Auslastung
Erhöhte Ankünfte führen auch zu einer erhöhten Auslastung der Hoteleinheiten. Laut ΙΤΕΠ-Präsidentin Konstantina Svinu ist die durchschnittliche Auslastung der Hotels des Landes im Januar und Februar dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahr erneut gestiegen. Die durchschnittliche Hotelauslastung stieg im Januar auf 41 % (von 38 % im Vorjahr für denselben Monat) und im Februar auf 46 % (von 43 % im Vorjahr).

Fakten über Athen
Nach Angaben der Athens-Attica Hotel Association und Argosaronic in Zusammenarbeit mit GBR Consulting sind es in diesem Jahr zwei traditionell neutrale Monate wie Januar und Februar hat sich für Hotels in Athen als recht gut herausgestelltDies führte zu einer Auslastung von 9 % in den ersten beiden Monaten im Vergleich zu den entsprechenden Monaten im Jahr 2023 und führte zu einem sehr kleinen, aber positiven Anstieg der Unterkunftspreise.

Natürlich, wie immer, Athen ist weiterhin die europäische Hauptstadt mit dem niedrigsten „durchschnittlichen Zimmerpreis“ und konstant stark hinter ihren Konkurrenten zurückbleibendie trotz nahezu identischer Auslastung im gleichen Zeitraum einen deutlich höheren Durchschnitt aufweisen.

Alle Experten sind sich jedoch einig, dass kurzfristige Vermietungen von diesem Trend am meisten profitieren, da die Hotelauslastung positiv wächst, jedoch nicht im gleichen Maße wie die Ankünfte. In den ersten beiden Monaten des Jahres 2024 erreichte die durchschnittliche Auslastung der Hotels in Athen 59,3 % (gegenüber 54,4 % in den ersten beiden Monaten des Jahres 2023), der durchschnittliche Zimmerpreis (ADR) erreichte 92,58 Euro (gegenüber 90,89 Euro im ersten Halbjahr). das Jahr) . Das heißt, es gab einen sehr geringen Anstieg von 1,9 %, während der Umsatz pro verfügbarer Nummer (RevPar) 54,92 Euro erreichte, verglichen mit 49,47 Euro im entsprechenden Zeitraum im Jahr 2023 (er scheint im Vergleich zu den ersten beiden Monaten des Jahres 2023 um 11 % gestiegen zu sein). ).

Die Situation im Februar dieses Jahres entwickelte sich positiver als im gleichen Monat des Jahres 2023. Der Monat schloss mit einer durchschnittlichen Auslastung von 66,3 % (im Vergleich zu 58 % im Februar 2023 – ein Anstieg von 14,3 % im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum im Jahr 2023).

Der durchschnittliche Zimmerpreis (ADR) erreichte im Februar 2024 94,49 Euro gegenüber 91,76 Euro im Februar 2023 (ein Anstieg von 3 %) und überstieg im Januar 2024 90,34 Euro. Und der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPar) betrug im Februar 62,64 Euro im Jahr 2024 im Vergleich zu 53,23 Euro im Jahr 2023 (ein Anstieg von 17,7 %) und übertraf im Januar 2024 den RevPar von 47,69 Euro.

Wie wir sehen, Dynamik des durchschnittlichen Zimmerpreises sowie des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer (RevPar) für Athen im Februar 2024 war im Vergleich zu den Zahlen von 2023 deutlich positiv, Abweichungen von der Leistung der Hauptkonkurrenten sind jedoch weiterhin problematisch: Der durchschnittliche Zimmerpreis in Athen im Februar 2024 (92,58 Euro) weicht deutlich vom Durchschnittspreis ab, z beispielsweise in Konstantinopel (114,85 Euro), Madrid (138,03 Euro), Paris (279,98 Euro), Barcelona (154,39) und Rom (162,57). Die Städte, die auch den besten „Umsatz pro verfügbarem Zimmer“ verzeichneten, waren:

• 68,45 Euro für Konstantinopel,
• 183,39 Euro für Paris,
• 93,86 Euro für Madrid,
• 103,13 für Barcelona,
• 88,93 Euro für Rom.

Perspektiven und Probleme
Anhaltend wettbewerbsfähige Preise in Athen sowie ein milder Winter mit idealen Temperaturen für internationale Besucher, gepaart mit einer guten inländischen Stabilität (Tags, die sich direkt oder indirekt auf den Tourismus auswirken) trugen sicherlich zu der im Februar beobachteten Tourismusaktivität bei. Athen hat wieder einmal deutlich bewiesen, dass es auch außerhalb der Hochsaison Besucher anzieht. Dies ist sicherlich ein starkes Signal, das von Entscheidungsträgern im Bereich Promotion und Werbung sowie allen Beteiligten im Tourismusgeschäft voll ausgenutzt werden sollte.

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