Immobilien in Griechenland sind bei Russen sehr gefragt

Trotz der Beschränkungen kaufen Russen sehr aktiv Immobilien im sonnigen Hellas. Darüber spricht Zoya Kipriyanova, ehemalige Vizepräsidentin der Griechisch-Russischen Handelskammer. Sie erklärt:

„Natürlich kaufen die Leute nicht mehr so ​​aktiv wie früher, aber dennoch gibt es genügend Interessenten, die Immobilien kaufen, nicht nur, um ein „goldenes Visum“ zu erhalten, was für Inhaber eines russischen Passes problematisch ist Sie kaufen auch nur zum Wohnen, aber auch nicht als Kapitalanlage. Es gibt auch Russen, die nach interessanten Anlageimmobilien suchen.

In der griechischen Hauptstadt Thessaloniki und einigen Inseln – Mykonos, Santorini – wurden die Kosten für ein „goldenes Visum“ in Griechenland auf 500.000 Euro erhöht, in anderen Gebieten blieben sie bei 250.000 Euro. Derzeit ändern sich auch diese Kosten – bis zu 800.000 und 400.000 Euro. Makler erklärt:

„Grundsätzlich ist das Gesetz bereits in Kraft getreten, sofern ein Kaufinteressent jedoch bis Ende September eine Anzahlung von 10 % leistet und die Immobilie vor Jahresende bezahlt, kann er trotzdem davon profitieren.“ des „alten“ Gesetzes, wo das „goldene Visum“ 500.000 und 250.000 kostet.“

Kipriyanova sagt:

„Immobilien werden heute hauptsächlich von Inhabern der doppelten Staatsbürgerschaft gekauft, das heißt, zusätzlich zur russischen haben sie einen Pass der ehemaligen sozialistischen Republik – Armenien, Kirgisistan.“ und da sie mit einem russischen Pass keinen bekommen können, bekommen sie ihn für eine zweite Staatsbürgerschaft. Dies gilt für relativ günstige Immobilien – von 250.000 bis 500.000.“

Ihrer Meinung nach haben solche Käufer in der Regel entweder einen Zweit- oder Drittwohnsitz in Russland und verkaufen diesen oder eine Datscha, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und etwas in Griechenland zu kaufen:

„In meiner Praxis sind das 40-50 %. Der Rest sind diejenigen, die aus irgendeinem Grund kein Interesse an einer Aufenthaltserlaubnis haben; das sind unsere russischen Landsleute, die schon lange entweder in Deutschland oder teilweise in Europa leben.“ aus Amerika, und die einfach eine Immobilie kaufen möchten, gibt es eine große Auswahl – von sehr günstigen Wohnungen für 150.000 bis 200.000, sie wollen einfach nur ein Studio kaufen und den Rest der Zeit vermieten Auf Airbnb sind das ein Teil der Käufer und der zweite Teil sind diejenigen, die eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie suchen, und hier ist das Budget viel höher – von 500.000 Euro bis zu mehreren Millionen.“

Sie seien bereit, ein Haus zum Abriss zu kaufen, sagt Kipriyanova, um es zu renovieren und daraus ein Wohnhaus, einen Touristenkomplex oder ein Hotel zu machen:

„Attika und der Peloponnes sind gefragt. Die Hauptanfragen liegen in einer Entfernung von 2-2,5 Stunden von Athen. Es gibt viele Anfragen für Kreta.“

Zoya Kipriyanova wies auch auf das Interesse „israelischer Landsleute“ an Wohnraum auf Kreta hin:

„In den letzten anderthalb Monaten gab es von unseren israelischen Landsleuten ständig Anfragen nach Kreta. Darüber hinaus gab es Anfragen nach recht günstigen Immobilien – für 150.000 bis 200.000, und die Anforderungen sind sehr hoch – Villen mit Pool.“ das Meer, daher können wir für dieses Budget nichts anbieten. Jeden Tag habe ich zwei oder drei Anfragen dieser Größenordnung.

Sie behauptet, dass Russen aus Dubai viel und aktiv in teure Immobilien investieren: „Sie halten die Situation für günstig, hier Anlageimmobilien zum Zwecke der Weiterveräußerung zu erwerben.“

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