Airbnb: Die Zahl der Plätze für kurzfristige Mietwohnungen hat sich in 5 Jahren verdoppelt

In den fünf Jahren von 2019 bis 2023 stiegen die Leerstände bei Kurzzeitmieten um 100 %, während die Leerstände in Hotels nur um 3,5 % zunahmen, was die Verbreitung von Plattformen wie Airbnb in Griechenland widerspiegelt.

Darüber hinaus wird die Zahl der Übernachtungen in Kurzzeitmietwohnungen zwischen 2019 und 2023 um etwa 18 % pro Jahr steigen.

Der durchschnittliche Preis für Kurzzeitmieten ist 200-900 % höher als für Langzeitmietenlaut Grant Thorntons Forschung zu den wichtigsten Trends und sozioökonomischen Auswirkungen von Kurzzeitmieten, mit der die Initiative „Talking for Our Lives“ der griechischen Hotelkammer ins Leben gerufen wurde.

Wie die Studie feststellt, führt dieses Phänomen zu einem Rückgang der Verfügbarkeit von Langzeitmietobjekten und zur Verdrängung von Langzeitmietern. Darüber hinaus führt das begrenzte Angebot an Langzeitmieten zu einem Anstieg der Wohnkosten.

Ein weiterer Aspekt ist, dass die unkontrollierte Verbreitung von Kurzzeitmieten zu gravierenden Lärm- und Sicherheitsproblemen führt. Darüber hinaus untergräbt die Überbeanspruchung und Belastung der lokalen Infrastruktur das Gemeinschaftsgefühl und verändert die Nachbarschaft.

Das Wachstum von Kurzzeitmieten führt zu mehr Abfall pro Gast (+20 %) als bei Langzeitmietern und zu einer um 40 % geringeren Rate an Recyclinglösungen im Vergleich zu Hotelunterkünften.

Die Grant Thornton-Studie vergleicht auch Langzeitmietobjekte und Hotelimmobilien und stellt fest, dass es sich bei der Mehrheit der Wohnimmobilien im Land (66,8 %) um ältere Typen handelt und eine geringe Energieeffizienz aufweist, im Gegensatz zum Hotelbestand des Landes, der bei 70 liegt % besteht aus Anlagen der hohen Energieklasse.

In seinem Kommentar zu den Ergebnissen der oben genannten Studie betonte XEE-Präsident Alexandros Vassilikos: „Modernes Unternehmertum muss darauf hinarbeiten, einen positiven sozialen Fußabdruck in der Gesellschaft zu schaffen, in der es tätig ist. Die Hotelbranche hat dies durch ihre Aktionen und Beiträge im Laufe der Zeit bewiesen. Aus diesem Grund ist die Debatte über „Hypertourismus„In der Form, in der sie jetzt durchgeführt werden, kann es enden Anti-Tourismuswir müssen alles an seinen Platz bringen. Wir starten die Initiative „WE FIGHT FOR OUR LIVES“, um den Bürgern selbst eine Stimme zu geben, nicht um kurzfristige Vermietungen abzulehnen, sondern um die Notwendigkeit einer fairen Regulierung aufzuzeigen, damit der Tourismus weiterhin seinen enormen Beitrag zur Unterstützung einer nachhaltigen Entwicklung leisten kann sozialer Zusammenhalt“.

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