Airbnb fordert Hotelbesitzer heraus

Mit der Initiative „Talk About Our Lives“ haben Hoteliers einen offenen Krieg gegen Airbnb-Besitzer begonnen.

Kurz gesagt: Hoteliers sagen, der Anstieg der Kurzzeitmieten habe zu … geführt. zu einem Rückgang der Verfügbarkeit von Immobilien und steigende Wohnkosten, was wiederum zu ernsthaften sozialen Problemen führte.

Während der Pressekonferenz stellte ΞΕΕ Forschungsergebnisse von Grant Thornton zu den wichtigsten Trends und Auswirkungen von Kurzzeitmieten vor. Hier sind einige Ergebnisse der Studie:

• Im Laufe von fünf Jahren (2019–2023) stiegen die Leerstände bei Kurzzeitmieten um 100 %, während die Leerstände in Hotels lediglich um 3,5 % zunahmen.
• Der durchschnittliche Preis für Kurzzeitmieten ist 200–900 % höher als für Langzeitmieten.
• Reduzierung des Angebots an Langzeitmietern und Verdrängung von Langzeitmietern.

Medien hat mit Teilnehmern am Kurzzeitmietmarkt darüber gesprochen, was sie von dieser ΞΕΕ-Initiative halten.

Ungenauigkeiten…

Georgios Kanellopoulos, Mitglied der Association of Short-Term Rental Companies, sagte: „Wir hören auf Hoteliers, und es ist, als würden wir auf Rentner hören, die uns sagen, dass sie einen Monat lang nicht leben können.“ Das ist lächerlich … Dies ist eindeutig ein Versuch, im Vorfeld der TIF noch mehr Druck auf die Regierung auszuüben, da die Regierung nur denjenigen Steuererleichterungen gewähren will, die langfristig mieten.

„Sie sagen, die Mietpreise seien aufgrund der Kurzzeitmieten gestiegen. Sie sagen uns nicht, warum die Preise gestiegen sind oder wo Airbnb nicht verfügbar ist. Außerdem heißt es in der vorgelegten Grand-Thorton-Studie, dass der Durchschnittspreis für Kurzzeitmieten 200–900 % höher ist als für Langzeitmieten. Das Ungenauigkeitda der Preis einer sehr guten Immobilie maximal 30-40 % höher sein kann, und das auch ohne Berücksichtigung der Probleme, die bei Langzeitmieten auftreten können (z. B. fehlende Mietgarantien).

Die Lösung des Wohnungsproblems liegt nicht in der Schließung von Airbnb, sondern in der Erhöhung des Immobilienangebots. Wir sprechen von 700.000 geschlossenen Immobilien in ganz Griechenland, 150.000 davon befinden sich in Attika. Bedenken Sie, dass es in ganz Attika 12.000 Airbnbs gibt. Darüber hinaus belaufen sich die direkten Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen allein für den Staat auf 1,5 Milliarden Euro.

Wenn wir weiter blicken, denken Sie darüber nach, wie der Markt für Kurzzeitmieten der lokalen Wirtschaft und der lokalen Gemeinschaft zugute kommt. Und selbst das Murren der Hotelbesitzer kommt zu einer Zeit, in der Hotels wie Pilze aus dem Boden schießen. Darüber hinaus gehört der Kurzzeitvermietungssektor zu den Sektoren mit der höchsten Steuerkonformität (95 %), da die Buchungen über Plattformen erfolgen.“

Überraschung…

Auch Theocharis Michaelides, Präsident von STAMA (Short-Term Rental Accommodation Association), reagierte scharf: „Wir sind überrascht, von Grant Thorntons neuester ‚Forschung‘ zu einer Branche zu hören, die er nicht kennt und bei der er keine Expertenhilfe hatte. Im Gegensatz zu Grant Thornton (und seinen Geldgebern) wird STAMA den Inhalt dieser Studie sorgfältig prüfen und mit einer Pressemitteilung darauf reagieren.“

Ziel

Dima Teodora, Präsident der Sharing Economy Association, sagte: „Kurzzeitvermietungen zielen zu Unrecht darauf ab, das Wohnungsproblem zu lösen, Lösung – geschlossene Immobilienderen Anteil viel höher ist als der von Airbnb.“

Source link