Laut den neuen Immobilientrends von Berkshire Hathaway HomeServices für 2023 vertrauen Investoren und Touristen Griechenland für die Vermietung von Luxusimmobilien, hauptsächlich für die Ferienzeit.
Insbesondere legte das Unternehmen einen Bericht über die Nachfrage nach Immobilien in Europa, Indien und den Vereinigten Arabischen Emiraten vor. Während der Konferenz haben führende Branchenführer aus Griechenland und vielen anderen Ländern – Italien, Portugal, Spanien, Großbritannien, Indien und den Vereinigten Arabischen Emiraten – analysierte in diesem Jahr die neuen Trends und Dynamiken der einzelnen Immobilienmärkte.
Der griechische Markt hat sich wieder einmal zu einem „Leitstern“ auf der Immobilienweltkarte entwickelt und präsentiert sich beispiellose Nachfrage nach Luxuswohnungen, insbesondere in den Sommermonaten.
Griechenland wird weiterhin von Besuchern und Investoren aus der ganzen Welt als Europas „bezauberndes Paradies“ bevorzugt, da das Mittelmeerland eine schöne historische Vergangenheit und zeitlosen kulturellen Reichtum mit erstaunlichen Küsten und Landschaften verbindet, die viele zu einem dauerhaften Wohnsitz machen.
Die gestiegene Nachfrage erschwert die Anmietung von Häusern während der Ferien und darüber hinaus, da Branchenexperten Touristen dazu drängen, Immobilien ihrer Wahl bis zu neun Monate im Voraus zu buchen.
Gleichzeitig empfangen „Goldenes Visum“ neigt zur Verdoppelung. Und viele griechische Mieter werden aus dicht besiedelten Gebieten des weiteren Zentrums von Athen verdrängt starker Anstieg der Miete.
Herr Kyriakos Xidis, Managing Partner, Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, sagt, dass „die Ankündigung der griechischen Regierung von Erhöhung des Golden Visa-Limits von 250.000 Euro auf 500.000 Euro betrifft hauptsächlich beliebte Orte und Touristenziele wie das Zentrum von Athen sowie die beliebten südlichen und nördlichen Vororte, die Inseln Mykonos und Santorini.
Der Spezialist erklärt, dass „diese Änderung erfolgt, weil viele Griechen aufgrund ausländischer Investitionen vom Wohnungsmarkt ausgeschlossen wurden, was die Preisobergrenze erhöht hat.
In den letzten Jahren haben Investoren aus aller Welt Immobilien aufgekauft und damit Nachfrage und Preise in die Höhe getrieben.
Hinzu kommt, dass viele Griechen wegen hoher Mieten ihre Wohnungen in zentralen und überfüllten Gegenden verlassen. Mit dieser speziellen Maßnahme versucht die Regierung in vielen Fällen, den absurden Anstieg der Immobilienpreise zu bändigen, obwohl die Ergebnisse selbst die Wirksamkeit dieser Maßnahme zeigen werden.
Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties hat kürzlich die einzigartige Gelegenheit erkannt, qualitativ hochwertige Immobilien für internationale Kunden bereitzustellen trat in den Mietmarkt für Luxustourismus ein.
Kyriakos Xidis betonte zum neuen Investitionsschritt: „Wir haben einen Vertrag über mehrere hervorragende Immobilien unterzeichnet, die wir exklusiv verwalten werden. Dies ist wichtig, da nur sehr wenige in Griechenland „Exklusivität“ erhalten. Wir haben auch einen Vertrag mit einem Unternehmen unterzeichnet, das 500 Villen in Griechenland verwaltet, obwohl sie nicht exklusiv sind, und gleichzeitig erweitern wir das Angebot an Luxusapartments im Zentrum von Athen.“
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