Airbnb: Griechenland zieht zunehmend ausländische Touristen an

Europaweit hat sich der Markt für Kurzzeitmieten von Airbnb im Jahr 2023 bemerkenswert gut entwickelt, wobei die Nachfrage im Vergleich zum Niveau von 2019 (vor der Pandemie) um mehr als 20 % gestiegen ist.

Nach Angaben des internationalen Kurzzeitmietanalyseunternehmens AirDNA lag Norwegen mit einem jährlichen Wachstum von 34,2 % an der Spitze der Rangliste, gefolgt von Polen mit 24,6 % und der Tschechischen Republik mit 23,6 %. Es folgen Ungarn mit 23,3 % und Schweden mit 21,2 %, wobei die Nachfrage nach Kurzzeitmieten in Griechenland deutlich auf über 25 % ansteigt.

Sechs Länder verzeichneten jedoch einen Nachfragerückgang: Kroatien (26,5 %), Irland (20,7 %), die Niederlande (19,0 %) und Dänemark (16,2 %).

Internationale Reisende spielten eine große Rolle bei der Steigerung der Nachfrage und machten mehr als 75 % der Übernachtungen in Airbnb-Unterkünften aus.

In der Hauptstadt Griechenlands, Athen, wurde es aufgenommen ein Anstieg des Angebots an bezahlbarem Wohnraum um 20 % im Vergleich zu 2022, während die Belegung unverändert blieb und das Einkommen pro bezahlbarem Wohnraum um 15 % stieg.

Von den 50 untersuchten europäischen Städten verzeichneten nur 13 einen Anstieg der Auslastung im Vergleich zum Vorjahr (aufgrund neuer Vorschriften, die im vergangenen Jahr mehrere Städte betrafen). Allerdings war auch in anderen beliebten Metropolregionen ein Rückgang zu verzeichnen, beispielsweise in Warschau mit einem Rückgang von 14 %, Dublin mit 11 %, Belgrad mit 10 %, Turin mit 9 % und London, wo der Rückgang 8 % betrug.

Allerdings ist die Nachfrage und die Zahl der verfügbaren Touristenunterkünfte im Vergleich zum Vorjahr um 23 % gestiegen, berichtet AirDNA. In kleineren Städten stieg die Nachfrage im Jahresvergleich um 8 % und das Wohnungsangebot um 11 %.
Aus den Jahresberichten des Instituts des Verbands griechischer Tourismusunternehmen (ΙΝΣΕΤΕ) mit individuellen Merkmalen für die 13 Regionen und basierend auf eingehenden Tourismusdaten im Jahr 2022 geht beispielsweise hervor, dass die Südägäischen Inseln einen Umsatz von 4,7 Milliarden Euro erzielen , behauptet den ersten Platz unter den 13 Regionen, sie machen 27 % der gesamten Tourismuseinnahmen aus.

Was die Qualitätsdaten für den Beherbergungssektor betrifft, so weist Griechenland im Allgemeinen eine sehr hohe Kundenzufriedenheit mit seinen Hotels auf, mit einem GRI-Gesamtzufriedenheitsindex von 87 %, basierend auf relevanten Bewertungen. Von den 13 Regionen des Landes erreichen zwei Regionen einen Wert von über 90 %: Epirus (90,8 %) und Kykladen (90,2 %). Während Attika und die Ionischen Inseln relativ niedrige Werte aufweisen (85 %).

Der kulturelle Reichtum des Landes mit seinen antiken und modernen Ressourcen sowie die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung griechischer Reiseziele spiegeln sich in allen Regionen wider. Beispielsweise gibt es in Griechenland 867 traditionelle Siedlungen, die meisten davon auf den Kykladen (163), dem Peloponnes (149), Kreta (99) und den Ionischen Inseln (84).

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