Warum der Kauf von Grundstücken und Immobilien durch Ausländer keine Investition ist – das „Drama“ der griechischen Wirtschaft

Die Mitsotakis-Regierung hat es sich ausgedacht Anlagenarrativ in das Land, an dem es fast während seiner gesamten fünf Jahre an der Macht festgehalten hat. Aber ist es?

Offensichtlich nicht. Weil der Erwerb von Grundstücken und Immobilien durch Ausländer ist keine Investition, sondern ein Spiegelbild des „Dramas“ der griechischen Wirtschaft, das produziert nichts und wartet… auf Touristen, um das ganze Jahr über zu überleben. Was ist, wenn die Touristen nicht kommen? Dann bleiben wir alle hungrig…

Sie müssen verstehen, dass das sogenannte „Goldenes Visum“ nach dem Tausende von Ausländern, die mit Geld aus der ganzen Welt angereist sind, Immobilien in Griechenland kaufen, verhängt wurde Methode der Kreditgeber zur Steigerung des BIP. Natürlich sprechen wir über die Memorandum-Gläubiger, weil einige Leute das vergessen haben, obwohl wir ein schreckliches Jahrzehnt durchgemacht haben.

Gläubiger wollen ihr Geld zurück und zu wissen, dass Griechenland ein Land ist, das produziert nichts brachte die Griechen in extreme Verarmung, Sie erlegten ihnen monströse Grundsteuern auf und zwangen sie dann, zumindest einen Teil davon an Ausländer zu verkaufen.

Übrigens sind die Memoranden noch nicht zu Ende, sie werden uns noch viele Jahre begleiten, und vergessen Sie nicht, dass Griechenland ab 2032 wieder Kredite und Zinsen zahlen muss. Deshalb in der Regierung „genannt“ wird der Verkauf von Grundstücken und Immobilien sowie von Unternehmen und Investitionen.

Die meisten Unternehmen kaufen griechische Anleihen (Staatsanleihen), bei denen es sich eigentlich um Spekulationsfonds handelt, und investieren nichts in sie. Sie kassieren einfach Einnahmen aus dem Umsatz und verkaufen sie, wenn ihre Rentabilität es zulässt, zu einem noch höheren Preis als sie gekauft haben und erhalten zusätzliche Einnahmen „abenteuerlicher“ Gewinn.

Nichts davon ist eine Investition, denn es ist ein Kauf und Verkauf, der keine Arbeitsplätze schafft und keinen Wohlstand generiert, außer für diejenigen, die es tun.

Investitionen für das Land bedeuten aus dem Ausland finanzierte Bemühungen zum Bau von Fabriken, Lieferketten, strategischer Infrastruktur und anderen Einrichtungen, die Wohlstand, Arbeitsplätze und eine Einnahmequelle für den griechischen Staat schaffen. Griechenland rangiert 21. Platz in EU bei den realen Wachstumsraten letzter Platz bei den Privatinvestitionen, zweiter Platz bei der Kaufkraft, aber zweiter Platz bei den indirekten Steuern! Ist das das Bild eines Landes, das Investitionen erhält?

Bemerkenswert ist jedoch, dass auch bei diesen „linken“ Investitionen, die den Kauf von Grundstücken, Immobilien und Infrastruktur darstellen, mittlerweile ein spürbarer Rückgang zu verzeichnen ist. Nach Angaben der Bank von Griechenland beliefen sich die berüchtigten „Direktinvestitionen“ im Jahr 2023 auf 4,48 Milliarden Euro und gingen im Vergleich zu 2022 um 40 % zurück.

Die Zahlen zeigen, dass sie mit 4,47 Milliarden Euro wieder auf dem Niveau von 2019 liegen. Einfach ausgedrückt, was passiert ist, war bisherige Maßnahmen Beim Fundraising geht es nicht mehr darum, etwas zu spenden, und der Kreis schließt sich. Wie sind die Zukunftsaussichten für die griechische Wirtschaft? Absolut keine.

Wenn sich weiterhin nichts ändert, wird Griechenland weiterhin das tun, was es in den letzten Jahren getan hat, nämlich hoffen, dass das globale geopolitische Klima gut sein wird (was es eindeutig nicht ist). und es wird durch den Tourismus gerettet.

Aber falls Es wird eine globale Krise geben, der Tourismus wird zusammenbrechenund das Land wird am Rande eines wirtschaftlichen Abgrunds stehen, weil es produziert keine Waren und Dienstleistungen für den Export (Was exportiert wird, kann man als „Tränen“ bezeichnen), das heißt, es hat keine Aussicht, eine Exportmacht zu werden).

Würden reale Investitionen getätigt, würde das Land durch Exportaktivitäten Wohlstand und Einkommen generieren. Allerdings kamen die aktuellen „Investitionen“ vor allem den Bauherren zugute, die die Räumlichkeiten renovierten, und dem Haushalt, der seinen Anteil an den Steuern aus dem Verkauf und den Steuern auf die kurzfristige Vermietung der Räumlichkeiten erhielt…

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