Haus am Meer: die teuersten und wirtschaftlichsten Gegenden

Viele haben begonnen, darüber nachzudenken, ein Ferienhaus zu kaufen, einen ruhigen Zufluchtsort, einen Zufluchtsort für die Sommermonate oder zur touristischen Nutzung. Und laut Maklern wächst das Interesse an dieser Art von Immobilien, ebenso wie die Preise.

Abhängig von den Fähigkeiten jedes Einzelnen gibt es Objekte „für jeden Geldbeutel“. Einerseits könnte es Mykonos sein, wo die Kosten pro Quadratmeter liegen. Der Meterverkauf beginnt bei 6600 Euro/qm, aber es gibt auch schöne Orte, zum Beispiel in Messini, wo für den gleichen qm. Meter beträgt der Preis 1040 Euro/qm. Makler berichten, dass es bei Immobilien beispielsweise auf der Insel Samos Preise pro Quadratmeter gibt. m. die ab 900 Euro beginnen.

An touristischen Reisezielen, die sich für ein Ferienhaus eignen, gibt es in Griechenland jede Menge Möglichkeiten, je nachdem, wonach der Interessent genau sucht. Ob Sie die Berge oder das Meer bevorzugen, in der Nähe (oder weiter) von Ihrem ständigen Wohnsitz, der „Schlüssel“ zum Preis ist immer die Lage der Immobilie. Sowohl Makler als auch große Listungsplattformen scheinen sich einig zu sein, dass die Preise rapide steigen, aber es gibt viele Orte sowohl am Meer als auch in den Bergen, wo die Preise für ein Ferienhaus deutlich niedriger sind als für ein durchschnittliches Haus in Athen oder Thessaloniki.

Luxusimmobilien

Mykonos, eines der bekanntesten Touristenziele des Landes, führt die Liste mit einem Preis von 6637 Euro/qm an. Obwohl viele Leute denken, dass Santorini an zweiter Stelle stehen wird, irren sie sich. An zweiter Stelle liegt Antiparos mit 5450 Euro/qm, an dritter Stelle Paros mit 4643 Euro/qm. Patmos ist auf dem Vormarsch. Die Preise sind gegenüber 2023 um ca. 17,1 % gestiegen, der durchschnittliche Angebotspreis liegt bei 5.229 €/m². Santorini belegt mit 4286 Euro/qm den vierten Platz. (Preise stiegen um 2,9 % im Vergleich zu 2023). Die Insel verzeichnet für 2024 den geringsten Preisanstieg aller oben genannten Inseln, obwohl Experten darauf hinweisen, dass sich die Situation bis zum Jahresende ändern könnte.

Günstig, aber beliebt

Die günstigsten Orte zum Kauf eines Ferienhauses sind Polychnitos auf der Insel Lesbos mit 708 Euro/qm, gefolgt von Samos mit 909 Euro/qm, Zacharo in Elis mit 955 Euro/qm. .M. und Aigio zum Preis von 1000 Euro/qm. Messini bleibt auch in diesem Jahr ein interessantes Angebot: Der Preis liegt bei etwa 1040 Euro/qm.

Auf den meisten Inseln gibt es günstigere Häuser

Die Wohnungsmarktforschung von TOPO GES IKE zeigt, dass die meisten Menschen daran interessiert sind, ein Ferienhaus auf der Insel zu kaufen, aber zu einem Preis, der das Familienbudget nicht sprengt. Der von 2022 bis 2023 beobachtete Trend bleibt auch im Jahr 2024 stark. Zu einer Zeit, in der meistens ausländische Investoren Sie wählen die beliebtesten Reiseziele und daher steigen die Preise.

Einfamilienhaus mit einer Fläche von fast 70 qm. in Ikaria wird derzeit für 85.000 Euro angeboten, und ein Haus von 80 qm. und direkt am Meer zum Preis von 130.000 Euro. Gleichzeitig bietet der Markt viele Optionen zu einem Preis von etwa 1150 Euro/qm.

Als Faustregel für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges, aber günstigeres Inselferienhaus suchen, gilt, dass die Preise deutlich sinken, je weiter man von Athen entfernt ist. Zwei Stunden unterwegs können den Quadratmeterpreis um bis zu 40 % senken.

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