Die Mieten für Studentenwohnungen sind dieses Jahr um 15,1 % gestiegen

In den beliebtesten „Universitätsstädten“ ist ein beeindruckender Anstieg der Mietpreise für Studenten zu verzeichnen: um 15,1 % im Laufe des Jahres und um 91,5 % im Laufe des Jahrzehnts.

Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfragescheint sich zu verstärken, da der Mangel an Neubauten mit bezahlbaren Mieten und das Phänomen der Kurzzeitmieten extreme Auswirkungen haben negativer Einfluss im Angebot, sagen Experten. Für viele Studenten scheint die Lösung in der Form zu liegen: private Studentenwohnheime und Wohngemeinschaftendas sind neue beliebte Trends.

Laut dem GEOAXIS Student Apartment Values ​​​​Monitor 2024-Bericht, der untersucht Preisentwicklung in den sechs Regionen mit der höchsten Nachfrage nach Studentenunterkünften Im letzten Jahrzehnt scheint diese Kategorie im Vergleich zum gesamten Mietmarkt erheblich gewachsen zu sein, obwohl die entsprechenden Es gibt keine Erhöhung der Studierendenzahl. Die Umfrage erfasste Veränderungen in Athen, Thessaloniki, Patras, Heraklion, Volos und Komotini.

Insbesondere in Athen Der Preis beginnt bei 4,98 Euro/qm. im Jahr 2015 und wird im Jahr 2024 10,7 Euro/m² erreichen, eine jährliche Steigerung von 16,68 % im Vergleich zu 2023 und 151,73 % pro Jahrzehnt. Nicht weniger beeindruckend ist der Preisanstieg in Thessalonikiwo ab 4,91 Euro/qm. im Jahr 2015 erreichte er dieses Jahr 9,5 Euro/m2, ein Anstieg von 11,9 % im Jahresverlauf und 93,48 % im letzten Jahrzehnt.

Drittbeliebteste Stadt Patraszeigte auch den zweitgrößten Wachstum im Laufe des Jahrzehnts. Von 4,7 Euro/qm erreichte die Miete 9,99 Euro/qm. in diesem Jahr (der Unterschied zum Vorjahr beträgt 14,96 % und über zehn Jahre – 112,55 %). Was folgt Iraklioneine Stadt, die 2015 mit einem Index von 4,85 startete und in diesem Jahr eine durchschnittliche Quadratmetermiete von 9,03 Euro pro Monat erreichte (ein Anstieg von 16,22 % in einem Jahr und 86,19 % in zehn Jahren). In Volos begannen die Mietpreise bei 4,47 Euro/m². im Jahr 2015 und erreichte in diesem Jahr 8,28 Euro/m². Gleichzeitig betrug der jährliche Anstieg 16,13 % und im Jahrzehnt 85,23 %.

Endlich Komotinidie 2015 als teuerste Stadt galt und mit 5,11 Euro/m² die höchste Miete der sechs untersuchten Städte verzeichnete, hat nun mit 7,97 Euro/m² den günstigsten Preis. Der Anstieg gegenüber dem Vorjahr beträgt 14,69 % und war mit 55,97 % der geringste seit einem Jahrzehnt.

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