Griechenland deaktiviert über 17.000 Angebote für Kurzzeitmieten auf Airbnb und anderen Plattformen

Griechenlands unabhängige Steuerbehörde AADE hat insgesamt 17.612 Kurzzeitmietangebote auf digitalen Plattformen wie Airbnb, Booking.com, VRBO und anderen deaktiviert.

Der Grund für die Deaktivierung liegt darin, dass es sich nach Angaben elektronischer Plattformen um Kurzzeitmieter handelt vom Internal Revenue Service keine Immobilienregistrierungsnummer erhalten haben, wie gesetzlich vorgeschrieben, oder bei der elektronischen Registrierung einer Immobilie eine „falsche“ Registrierungsnummer eingegeben haben.

Ähnliche Maßnahmen mit hohen Geldstrafen und sogar dem Entzug der Betriebsgenehmigung bei Nichteinhaltung des Gesetzes werden auch auf Manager von Luxusvillen angewendet – wie es bei 200 Villen der Fall war, die auf Mykonos ohne steuerliche Genehmigung vermietet wurden. Und auch an Hotelbesitzer, die erwischt werden, wenn sie die Miete, die sie von ihren Kunden kassieren, nicht angeben – wie in Kalambaka, wo das Hotel Einnahmen in Höhe von 1,3 Millionen Euro nicht angegeben hat Massenmedien.

Was die elektronischen Kurzzeitmietplattformen anbelangt, über die in Griechenland etwa 130.000 Immobilien vermietet werden, konnten allein durch einen Gegenvergleich der Daten, die das Steueramt von den sie verwaltenden Unternehmen erhalten hat, 73.000 Immobilieneigentümer identifiziert werden, bei denen dies nicht der Fall war Sie geben einen Teil der Miete an, die sie letztes Jahr erhalten haben, und wurden aufgefordert, weitere 102 Millionen Euro anzugeben.

In naher Zukunft wird AADE eine neue aktualisierte Kooperationsvereinbarung mit Unternehmen unterzeichnen, die Online-Plattformen für Kurzzeitmieten betreiben. Auf dieser Grundlage werden die Steuerbehörden Echtzeitinformationen über illegale Immobilienbesitzer erhalten und alle Mietdaten von den Plattformen erhalten .

In der Praxis bedeutet dies, dass AADE durch den Vergleich mit Abzügen und deklarierten Einkünften im Register für kurzfristige Mietobjekte weiß, welche Immobilieneigentümer und welche Einkünfte verschwiegen wurden, und daher Bußgelder und Verwaltungssanktionen verhängen wird.

Zu den auf der Agenda stehenden Maßnahmen wegen schwerer Ordnungswidrigkeiten und Steuervergehen gehört die „Ausweisung“ illegaler Immobilieneigentümer von Online-Plattformen, wie sie bereits gegen 17.612 Immobilieneigentümer durchgeführt wurde.

Dank dieser neuen Zusammenarbeit wird es nun möglich sein, Steuerhinterziehung auf dem Markt für Kurzzeitmieten einzudämmen oder sogar zu verhindern, wo der steuerpflichtige Umsatz von 62 Millionen Euro im Jahr 2018 auf 530 Millionen Euro im Jahr 2022 gestiegen ist.

Kurzzeitmieten haben auch das Problem der Langzeitmieten verschärft, die nicht nur für Griechen schwer zu finden sind, sondern auch deren Preise in die Höhe geschossen sind, beginnend bei 400-500 Euro pro Monat für die einfachsten Zwei-Personen-Mieten. Eine Zimmerwohnung in der Stadt, die für Normalbürger mit einem Gehalt von 700 Euro (und das sind etwa 30 % der Bevölkerung) im Monat unerschwinglich teuer geworden ist, ist zum „Vergnügen“ geworden.

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