Wer kauft Häuser in Griechenland? "Datschen" für den Sommerurlaub

In den letzten fünf Jahren hat eine neue Altersgruppe potenzieller Ferienhauskäufer in Griechenland mit anderen Auswahlkriterien als in der Vergangenheit begonnen, sich bemerkbar zu machen.

Dabei handelt es sich um Menschen im Alter von 30 bis 55 Jahren, also nicht um typische Rentner aus europäischen Ländern, die bis vor kurzem die dominierende Altersgruppe der Käufer von „Datschen“ für den Sommerurlaub in unserem Land waren. Dies geht aus einer entsprechenden Analyse der Verkaufsdaten in Griechenland durch Elxis hervor, das auf Wohnimmobilien und Rechtsdienstleistungen spezialisiert ist.

In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu verzeichnen Junge Leutewelche Betrachten Sie den Kauf eines Ferienhauses eher als Investition denn als Ferienimmobilie. „Diese Käufer tätigen Einkäufe mehr mit dem Verstand (Rechnung) als mit dem Herzen (gefällt mir – gekauft). Ihr Ziel ist es, ihr Geld in Investitionen zu investieren, die sich auszahlen sollen, und bieten auch die Möglichkeit der persönlichen Nutzung, obwohl dies nicht immer eine Voraussetzung ist“, erklärt Herr Giorgos Gavrielidis, Gründer und CEO von Elxis.

Laut ihm, In vielen Ländern ist jemand, der eine Villa zum Zwecke der Nutzung kauft, verpflichtet, diese für die gesamte Touristensaison zu vermieten. Gegen, in Griechenland ist es optionalda der Eigentümer die Termine, zu denen er sein Haus für den Urlaub nutzen möchte, frei wählen und es in der restlichen Zeit über verschiedene digitale Kurzzeitmietplattformen vermieten kann.

Es ist dieser komparative Vorteil, den der griechische Markt bietet, der mehr Käufer dieser Altersgruppe dazu veranlasst hat, Immobilien in verschiedenen Regionen des Landes zu kaufen. Und bis vor Kurzem bevorzugten sie den spanischen Markt. Nach Angaben des Unternehmens lag das Durchschnittsalter der Käufer im Projekt Sunny Days auf Kreta bei 42 Jahren, der jüngste war erst 30 Jahre alt. 6 Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern zum Preis von 200.000 bis 300.000 wurden innerhalb von 5 Tagen verkauft und die Eigentümer übergaben das Objekt an die Verwaltungsgesellschaft (zur Miete, Wartung und Reinigung). Nachdem sie im Winter festgelegt haben, wann sie selbst „nach Hause“ kommen, um sich auszuruhen.

„Oft handelt es sich dabei um junge Unternehmer, die in ihrem Land bereits erste Schritte bei der Investition in Immobilien unternommen haben und nun nach Investitionsmöglichkeiten in anderen europäischen Ländern suchen“, betont Herr Gavrielidis. Sie kennen Griechenland nur von ein oder zwei Urlaubsbesuchen im Land.

Außerdem Voraussetzung für dieses Kontingent ist eine gute Kapitalrendite. Aus diesem Grund zielen sie fast immer auf Neubauten mit Schwimmbädern, beliebten Touristenzielen, guter Infrastruktur und Flugverbindungen ab. So stehen Gebiete wie Kreta und die Ionischen Inseln im Fokus.

UM Die unterschiedliche Mentalität dieser Käufer zeigt sich darin, dass sie manchmal eine Anzahlung für den Kauf eines Hauses leisten, ohne überhaupt nach Griechenland zu kommen. „Sie Wählen Sie basierend auf den Informationen, die wir ihnen senden, wie z. B. Fotos und Videos, oder nach einem Videoanruf mit einem Elxis-Partner, der Ihnen die Immobilie per Telefon (Videolink) oder Drohnenaufnahmen vorführt. „Wir zeigen dem Käufer auf diese Weise sowohl das Innere des Objekts als auch das gesamte Gelände und die Umgebung“, sagt Herr Gavrielidis.

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