Griechen kaufen nach der Pandemie große Häuser

Die massive Umstellung auf Telearbeit während und nach der Pandemie hat zu einem Bedarf an mehr Platz zu Hause oder am Arbeitsplatz geführt, was zu einem Bedarf an größeren Wohnungen geführt hat.

Einer entsprechenden bundesweiten Umfrage von RE/MAX Hellas zufolge bevorzugt mittlerweile jeder zweite Käufer den Kauf einer Wohnung mit mehr als 75 qm. Natürlich ist diese Entwicklung keine griechische „Originalität“, sondern mittlerweile ein internationaler Trend.

Die zunehmende Zahl von Menschen, die remote arbeiten – entweder Vollzeit oder an einigen Tagen in der Woche – bedeutet, dass jetzt ein klarer Bedarf an einem zusätzlichen Raum zu Hause oder am Arbeitsplatz besteht.

In diesem Zusammenhang, basierend auf relevanten Daten aus Verkäufen, die im Jahr 2022 über ein Netzwerk von 82 Büros und 1.045 Immobilienberatern RE/MAX Hellas stattfanden, 27 % der Käufer bevorzugten Immobilien mit einer Fläche von 76-100 qm.die beliebteste Kategorie, während Jeder fünfte Käufer hat sich für eine Immobilie mit einer Größe von 101 bis 150 qm entschieden. Also 47 % der Käufer haben sich für Objekte ab 76 m² entschieden.

Neben großen Häusern besteht ein großes Käuferinteresse an kleineren Wohnungen, die als investitionswürdig gelten. So bevorzugten 23,6 % der Käufer Gebäude mit einer Fläche von 51–75 m², die als eher für eine langfristige oder kurzfristige Nutzung geeignet gelten. Sehr große Anlagen hingegen mit einer Fläche von mehr als 151 qm. m wurden laut RE/MAX Hellas nur 11 von 100 Käufern ausgewählt, während kleinere Objekte, bis zu 50 qm. m, basierend auf den Verkäufen im letzten Jahr, wählte 17 von 100 Käufern aus.

Im Attikabecken bevorzugten 25 % der Käufer Häuser mit einer Fläche von 76–100 m², weitere 23,1 % entschieden sich für Häuser mit einer Fläche von 101–151 m². Gleichzeitig entschieden sich nur 11 von 100 Käufern für kleine Häuser bis 50 qm, während 14,5 % sehr große Häuser mit einer Fläche von mehr als 151 qm bevorzugten. Was Häuser mit einer Größe von 51 bis 75 Quadratmetern betrifft. m, sie wurden von jedem fünften Käufer bevorzugt.

Auch in Thessaloniki zeigt sich das größte Verbraucherinteresse an Wohnungen mit einer Größe von 51 bis 100 m². Mit einer Quote von 62,4 % rückten größere Objekte über 151 m² in der Präferenzliste nach unten, da nur 8 von 100 Käufern diese Kategorie wählten.

Die beliebteste Kategorie sind Wohnungen mit einer Fläche von 76-100 qm, da sie von 33,3 % der Käufer bevorzugt wurden.

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