Miete 170.000 Euro pro Woche

In diesem Sommer werden in verschiedenen Teilen Griechenlands Luxusimmobilien zu Preisen zwischen 30.000 und 170.000 Euro pro Woche und einer durchschnittlichen Vertragsdauer von etwa zwei Wochen vermietet.

Nach Angaben von Greek Sotheby’s International Realty ist die Nachfrage „last minute“ gestiegen, insbesondere während der touristischen Hochsaison. Obwohl die Preise eindeutig auf ein anderes Publikum mit hohem Prestige und hohen Ansprüchen ausgerichtet sind, weisen sie im Vergleich zum Vorjahr keine Steigerung auf. Im Gegenteil, sagt Frau Violetta Saharidou, Leiterin der Vermietung im Namen von Griechenland Sotheby’s International Realty: „Die Preise bleiben gegenüber 2022 unverändert. Tatsächlich nehmen viele Eigentümer sogar Anpassungen nach unten vor, um eine höhere Auslastung im Sommer zu gewährleisten.“ Für Saharidou sind die Art und Größe der Immobilie, ihre Lage und Ausrichtung wichtige Faktoren für die Preisdifferenzierung, während die Fähigkeit, personalisierte Dienstleistungen anzubieten, eine Schlüsselrolle spielt.

„Gleichzeitig haben wir mehrere Vermietungsfälle für internationale Filmdrehs, Werbespots für Unternehmen in Griechenland und im Ausland, private Veranstaltungen und Hochzeiten. Ein typisches Beispiel ist die Vermietung einer Villa am Meer für eine große Filmproduktion mit Vermietungen, die eine…“ sechsstellig!“, sagt Frau Sakharidou. Luxuriöse Ferienhäuser würden von Menschen mit hoher Kaufkraft gemietet, hauptsächlich aus Ländern wie den USA, Großbritannien, Israel, Italien, Frankreich, der Schweiz und Belgien, sagte sie. Die Eigentümer solcher Immobilien sind vielfältig – es handelt sich sowohl um Privatpersonen als auch um kleine oder große Unternehmen, die systematisch im Immobilien- und Tourismusbereich tätig sind.

Sie verlangen besondere Dienstleistungen wie einen Butler, eine Megayacht oder einen kompletten Dekorwechsel.

Seit der Pandemie haben sich die Vorlieben dieser Menschen jedoch deutlich verändert. Jetzt wählen sie Orte aus, die sich durch ihr Grün auszeichnen, wie die Ionischen Inseln, Ithaka und Zakynthos. Beispielsweise zeichnet sich die Villa „Norma“ in Ithaka nicht nur durch ihre einzigartige Ästhetik, sondern auch durch ihre Lage direkt am Meer aus. Es hat eine Fläche von 685 qm. und verfügt über sechs Schlafzimmer. Zusammen mit einem separaten Gästezimmer von 230 qm. Es bietet Platz für 12 Gäste. Es verfügt über einen beheizten Swimmingpool, eine schwimmende Plattform, die für Wassersport geeignet ist, sowie einen idyllischen Garten und einen kleinen Bauernhof auf dem Grundstück, auf dem Obst, Gemüse und Wein angebaut werden. Bemerkenswert ist auch, dass mit der Villa drei Wasserboote gemietet werden: ein Schnellboot, eine Riva-Yacht (Ferretti-Gruppe) mit eigenem Skipper und ein Schlauchboot mit Motor. Allerdings sind im Preis nicht die Treibstoffkosten für die Boote enthalten, falls Gäste beispielsweise die Nachbarinsel Kefalonia besuchen möchten. Gleichzeitig bevorzugen Gäste seit Beginn der Pandemie private Strandimmobilien, da sie noch mehr Wert auf ihre Privatsphäre legen, sowie weniger überfüllte Reiseziele wie beispielsweise Serifos oder griechische Festlandgebiete wie Sivota in Preveza . Sie sind auch mehr als früher daran interessiert, etwas über lokale Bräuche zu lernen und an Orten wie Korfu und Kreta in die Gastronomie einzutauchen.

Saharidou sagt jedoch: „Es ist wichtig zu beachten, dass diese Reisenden zunehmend nach einem persönlicheren Erlebnis suchen, das auf ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben basiert. Innerhalb weniger Stunden, Butler-Service, Sonderbestellung einer bestimmten Weinmarke und deren Transport.“ B. ein Privatjet, die Dienste von Sicherheitspersonal usw. Natürlich steigern Luxusdienstleistungen das Niveau des Reisenden, während die Mietpreise dramatisch steigen, aber es bedarf mehr als erfahrener und kompetenter Partner, um deren Qualität zu unterstützen und sicherzustellen.

Deshalb sind bei der Verwaltung solcher Immobilien besondere Kenntnisse und Erfahrungen erforderlich. „Es geht nicht nur um ein hohes Serviceniveau, sondern auch um die sorgfältige Einhaltung von Sicherheitsstandards, denn ein Unfall in einem Ferienhaus zieht eine schwere rechtliche Haftung nach sich“, betont Frau Saharidou. Daher wird die Zusammenarbeit mit qualifizierten Spezialisten und eine angemessene rechtliche Unterstützung empfohlen.

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