Die Buchungen auf der Plattform für Kurzzeitmieten stiegen in diesem Sommer sprunghaft an, und Reisende entschieden sich aufgrund der insgesamt steigenden Lebenshaltungskosten für Airbnb-Angebote.
Die rasante Ausbreitung von Airbnb hat die Landschaft des „Reisens“ dramatisch verändert. Die Vielzahl der auf der Plattform für Kurzzeitmieten angebotenen Immobilien sowie weitere Faktoren wie der Wirtschaftsabschwung in einigen nordeuropäischen Ländern haben erhebliche Auswirkungen auf die Entwicklung der Tourismussaison in diesem Jahr.
Die durchschnittlichen Hotelpreise in Europa und Griechenland sind gestiegen, während die Flugpreise ein Fünfjahreshoch erreicht haben. Aufgrund der Inflation planten Reisende ihren Urlaub auf der Grundlage der Kosten, wobei 80 % Kurzzeitmieten (wie Airbnb-Apartments) gegenüber Hotels bevorzugten.
Airbnb in Athen: Welche Gegenden Touristen bevorzugen
Wie aus der Tabelle hervorgeht, bevorzugen Touristen Attika, insbesondere zehn Bezirke rund um das Zentrum Athens.
Koukaki, Fisio, Plaka, Kolonaki und Syntagma sind die beliebtesten Gebiete für Kurzzeitmieten.
In den südlichen Vororten wie N. Cosmos, Kalithea und Glyfada ist ein Aufwärtstrend zu verzeichnen, auch Piräus verzeichnete eine beeindruckende Leistung. Der Preis pro Nacht für eine Airbnb-Unterkunft in den oben genannten Gebieten liegt zwischen 40 und 260 Euro und gilt für ein Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Es ist eine Tatsache, dass die Kurzzeitmietbranche eine Lösung für Familien mit kleinem Budget ist.
Andreas Hiu, Präsident der Panhellenic Property Managers Association, berichtet bei Vima tis Kyriaki: „Die Nachfrage nach Kurzzeitmieten (wie Airbnb) ist nach wie vor stark, was diesen Sektor zu einem Kraftzentrum macht, wenn es darum geht, neue Touristen ins Land zu locken.“
Aufschlussreich sind auch Daten von AirDNA in Griechenland, denen zufolge die Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen im Juni 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 50,5 % wuchs, während das Angebot nur um 13,3 % zunahm, was auch zu einem Anstieg der Belegung um 14 % führte. 6 %. Gleichzeitig stieg der Durchschnittspreis pro Nacht um 18 % auf 227 Euro, den höchsten Preis in 20 europäischen Ländern.
Gleichzeitig verzeichnet Griechenland – auf dem gleichen Niveau wie der europäische Durchschnitt – in den nächsten sechs Monaten einen Anstieg der Übernachtungen um 16 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Der Tourismus entwickelte sich im März-Mai 2023 in einem hohen Tempo und bestätigte die positiven Erwartungen, die zu Beginn des Jahres geweckt wurden.
Nach Angaben der Nationalbank ist die Ankunft ausländischer Touristen in Griechenland für Das Frühjahrsquartal übertraf das Niveau von 2019 um 10 %, die Einnahmen um 19 % (2,8 Milliarden Euro). Eine Schlüsselrolle spielten dabei die „traditionellen“ Auslandsmärkte, die ihren Anteil auf 42 % steigerten (von 39 % im Jahr 2019), sowie der US-Markt, der mit einem nahezu zweifachen Anstieg der Ankünfte im Vergleich zu 2022 und einem konstant hohen Niveau hervorstach Kosten während des Aufenthalts im Land.
Es ist erwähnenswert, dass der Passagierverkehr am Athener Flughafen „Eleftherios Venizelos“ im Juli über 3 Millionen Reisende betrug.
Offiziellen Zahlen zufolge kam es im Juli zu einer vollständigen Rückkehr zum Niveau vor der Pandemie. Der Passagierverkehr am Flughafen Athen stieg auf 3,29 Millionen, ein Plus von 16,1 % gegenüber dem Niveau von 2022, aber auch ein Plus von 10,5 % gegenüber dem Niveau vor der Pandemie 2019.
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