Remote-Arbeit: Büros werden geschlossen, da alle lieber von zu Hause aus arbeiten

Büros in Europa und den USA werden massenhaft geschlossen, weil ihre Mitarbeiter… nicht zurückkehren und lieber von zu Hause aus arbeiten.

Die Nachfrage nach Büroflächen geht in Europa und den Vereinigten Staaten weiterhin stark zurück, da Arbeitnehmer nach drei Jahren Fernarbeit aufgrund der Pandemie zögern, zu ihren früheren Arbeitsmustern zurückzukehren.

Trotz der Bemühungen der Unternehmen, die volle Produktivität sicherzustellen, sind immer noch viele Arbeitnehmer beschäftigt arbeiten aus der Ferne und ziehen es sogar vor, den Arbeitsplatz zu wechseln, wenn sie dazu gezwungen werden. Daher sind sich viele Unternehmen, darunter auch multinationale Konzerne, dieses Trends bewusst und beginnen nun, nach kleineren Büroflächen zu suchen oder sogar von einem ganzen Gebäude in einen einzelnen Raum umzuziehen.

Die Büroleerstandsquoten sind auf neue Höchststände gestiegen, während die Investitionen in Büroflächen stark zurückgegangen sind. Dieser Trend führt bereits dazu, dass die Nachfrage nach Büros in den USA und europäischen Ländern wie Großbritannien deutlich zurückgeht und sich einem Zwanzigjahrestief nähert. Eine ähnliche Situation wurde in Deutschland verzeichnet. Bezeichnend ist, dass mittlerweile jedes zehnte Unternehmen in Deutschland gerade aus diesem Grund aktiv Büroflächen reduziert.

https://rua.gr/news/bissecon/41112-rabota-na-udalenke-prishlas-po-vkusu-kazhdomu-vtoromu-greku.html

Nach vorläufigen Daten des Forschungsunternehmens CoStar erreichten die Büroleerstandsquoten neue Höchststände und die Büroinvestitionen gingen im dritten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 stark zurück. Eine ähnliche Situation sei in London, New York und San Francisco zu beobachten, schreibt die Financial Times.

In Deutschland planen 10 % der Unternehmen, ihre Büroflächen als Reaktion auf die Heimarbeitsgewohnheiten zu reduzieren, was neuen Druck auf den Gewerbeimmobilienmarkt ausübt, der von deutlich steigenden Baukosten aufgrund der Inflation und fälligen Finanzierungskosten betroffen ist zu hohen Zinsen. Diese Zahlen stammen aus einer von Bloomberg vorgelegten Studie des Ifo-Instituts. Den Daten zufolge sind 10 % der Durchschnitt der Befragten aus bestimmten Branchen, die einen viel höheren Prozentsatz aufwiesen.

Bezeichnend ist, dass die Automobilhersteller die Büroflächen in einem viel größeren Ausmaß reduzieren wollen – fast vier von zehn. Dementsprechend entfällt den gleichen Daten zufolge ein sehr hoher Prozentsatz auf Fernseh- und Radiounternehmen, Werbe- und Technologieunternehmen. Die niedrigsten Prozentsätze wurden im Handel verzeichnet. Und nur 1 % der Unternehmen planen Vergrößern Sie Ihre Büroflächeberichtet Ifo.

https://rua.gr/news/obschestvo/56890-trudovoj-koshmar-greki-mogut-rabotat-po-16-chasov-v-den-na-dvukh-raznykh-rabotodatelej.html

Weil das Jeder vierte Mitarbeiter arbeitet Vollzeit von zu Hause ausDer Abwärtstrend bei der Büronutzung könnte sich in den kommenden Jahren beschleunigen, da langfristige Büromietverträge auslaufen und Unternehmen ihren Bedarf an Arbeitsflächen neu bewerten, sagte der Ökonom Simon Crouse der internationalen Nachrichtenagentur.

Gleichzeitig berichtet die Londoner Immobilienagentur Savills, dass insbesondere große Unternehmen Vermeiden Sie Kauf- und Verkaufstransaktionen mit der Möglichkeit des Leasings, da sie immer noch versuchen, ihren Platzbedarf zu verstehen. Dies liegt daran, dass Arbeitsmodelle haben sich verändert, viele wollen und bevorzugen die Arbeit aus der Ferne. Darüber hinaus sind viele Unternehmen auf umgestiegen hybride Arbeitdie nur eine teilweise Anwesenheit von Mitarbeitern in Büroräumen voraussetzt.

In London besteht Interesse an „grünen“ (ökologischen), modernen und kürzlich renovierten Büros. Dennoch bleiben die relativen Prozentsätze deutlich niedriger als vor der Pandemie und deutlich niedriger (25 %) im Vergleich zum Vorjahr.

Gleichzeitig hat das Phänomen dazu geführt, dass die Büroleerstände in San Francisco ein Zwei-Jahrzehnt-Hoch erreicht haben und im dritten Quartal 20 % der verfügbaren Flächen ausmachten, gegenüber 6,3 % zu Beginn der Pandemie.

Städte wie San Francisco seien in Bezug auf Büroflächen besonders stark betroffen, da es dort ein hohes Maß an hybriden Arbeits- und Technologiebeschäftigungen gebe, sagten Marktteilnehmer der FT.

Den gleichen Analysten zufolge sind Arbeitnehmer in der IT-Branche und anderen ähnlichen intellektuellen Berufen größtenteils auf Fernarbeit umgestiegen.

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