Landhaus: Griechisches Interesse erwacht wieder

Nach Angaben des Immobilienportals Spitogatos stieg die Zahl der Suchanfragen nach Häusern für den Urlaub außerhalb der Stadt im dritten Quartal dieses Jahres um 20 %.

Laut einer von Spitogatos vorgelegten Studie verzeichneten griechische Käufer im dritten Quartal dieses Jahres einen deutlichen Anstieg der Suchanfragen nach Ferienhäusern. Das Wachstum der Anfragen erreicht 20 % und übersteigt damit sogar das entsprechende Wachstum ausländischer Interessenten, das bei 15 % lag. Demnach verzeichnete der durchschnittliche Angebotspreis einen jährlichen Anstieg von 4,7 %, während Käufer eines Landhauses im Durchschnitt über ein Budget von 300.000-350.000 Euro bzw. 4.000-5.000 Euro/qm verfügen, bezogen auf die durchschnittlich angefragte Fläche.

Die Rückkehr inländischer Käufer auf den Landimmobilienmarkt ist ein bedeutendes Ereigniswelche Zum ersten Mal seit der Finanzkrise verzeichnet und Noten vollständige Wiederherstellung der Marktnachfrageda Ferienhäuser in der Regel die letzte Immobilienkategorie seien, die saniert werden müsse, bemerkte Herr Yiannis Xilas, Leiter von Geoaxis, einem Immobilienbewertungsunternehmen.

Laut Spitogatos kommen in den südlichen Vororten von Attika 86 % der Nachfrage nach Ferienhäusern von Griechen (14 % von Ausländern), während auf den Kykladen 65 % der Anfragen von Griechen und 35 % von Ausländern kommen.

Laut Georgios Gavrielides, Geschäftsführer von Elxis, das auf den Verkauf von Ferienhäusern an Ausländer spezialisiert ist, „gibt es heute einen riesigen Käuferkreis aus Nordwesteuropa, mehr als 3 Millionen Menschen, und das ist ein sehr konservativer Wert.“ schätzen.

Rund 300 Millionen Menschen in Deutschland, der Schweiz, Österreich, den Niederlanden, Belgien, Frankreich und dem Vereinigten Königreich verfügen über 250.000 bis 300.000 Euro, die sie nicht nutzen können, weil sie für diesen Betrag keine Aufenthaltserlaubnis in ihrem Land erhalten und keine Hypothek aufnehmen können gilt heute als unklug, weil die Zinssätze unerschwinglich hoch sind.

Deshalb suchen sie nach anderen Märkten, in denen sie ihr Geld anlegen können, etwa in ein modernes Landhaus, das gute Renditen bieten kann.“ Wie Herr Gavrielides unter diesem Gesichtspunkt feststellt Griechenland ist eine gute Wahl, da es immer noch erschwingliche Preise bietet.

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