Immobilien: Griechen entscheiden sich für Landhäuser

Zum ersten Mal seit Beginn der Finanzkrise widmeten die Griechen dem Kauf von Landimmobilien Aufmerksamkeit.

Laut einer Analyse des Ferienhausverkaufsunternehmens Elxis-At Home in Griechenland ist in den letzten sechs Monaten die Nachfrage und der Kauf von Ferienhäusern durch Griechen deutlich gestiegen, und zwar nicht nur durch Ausländer, wie es bisher der Fall war.

Diese Entwicklung der Ereignisse deutet darauf hin großes Kaufinteresseinsbesondere wenn man bedenkt, dass Elxis griechische Immobilien fast ausschließlich an Käufer aus westeuropäischen Ländern vermarktet, wie zum Beispiel Deutschland, den Niederlanden (wo das Unternehmen seinen Hauptsitz hat), Belgien, Großbritannien, Österreich, Frankreich und der Schweiz.

„In den letzten sechs Monaten haben wir es gemerkt beeindruckender Einstieg der Griechen in den ländlichen Immobilienmarkt. Käufer ziehen in hochwertige Off-Plan-Häuser mit Preisen zwischen 250.000 und 350.000 Euro, ohne auf einen „niedrigen Preis“ zu achten“, sagt Georgos Gavrielides, CEO von Elxis. Ihm zufolge bevorzugen diese Kunden die vielversprechendsten Bereiche.

Bei den griechischen Käufern handelt es sich hauptsächlich um Menschen im Alter von 45 bis 60 Jahren sowie um Freiberufler wie Ärzte und Anwälte. Bei den griechischen Auswanderern handelt es sich um Griechen der zweiten oder sogar dritten Generation, die entweder aus europäischen Ländern wie Deutschland oder aus Drittländern wie Kanada, Australien und natürlich den USA kamen.

„Dieses Phänomen wurde auch letztes Jahr beobachtet, da fast 10 % unserer Verkäufe von ausländischen Käufern stammten. Kunden dieser Kategorie haben erhebliche Ersparnisse angesammelt und möchten einen Teil davon in den Kauf eines Hauses in Griechenland investieren, auch wenn sie noch nie bei uns waren Land“, betont Herr Gavrielides.

Käufer bevorzugen neue, kleinere Einfamilienhäuser mit guten Aussichten auf kurzfristige Mieteinnahmen. Daher besteht die Hauptmotivation dieser Menschen darin, in Immobilien zum Zweck der Ausbeutung zu investieren, was jedoch nicht bedeutet, dass sie nicht die Absicht haben, von Zeit zu Zeit selbst dort zu leben.

Doch wie Elxis-Zahlen zeigen, ist es mittlerweile vor allem üblich, dass Kunden ein Haus kaufen, um mit ihrem „Ferienhaus“ ein gewisses Einkommen zu erzielen.

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