ΟΑΕΔ: wie Begünstigte „billigen Wohnraum“ erhalten, was das „Rent-to-own“-Modell ergibt

Der ΟΑΕΔ-Plan stellt Mittel für den Wohnungsbau für Arbeiter und Jugendliche in Höhe von insgesamt 1 Milliarde Euro bereit. Die Regierung versucht, durch neue Instrumente wie Partnerschaften mit dem Privatsektor neue Wohnungen aufzukaufen und sie Begünstigten, jungen Menschen und Paaren, die ins Leben starten, für geringe Mieten und zinsgünstige oder zinslose Darlehen zur Verfügung zu stellen.

Für diese Maßnahmen wird eine Rücklage von 1 Milliarde Euro verwendet, die von der ΟΑΕΔ (aus den Konten der ehemaligen OEK, Wohnungsbaugesellschaft der Arbeiter, griech. Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας) eingezogen wurde, deren Gesamtnachfolgerin derzeit die Agentur für Arbeit ist , berichtet ethnos.gr.

Die Wiederaufnahme der seit fast 10 Jahren „eingefrorenen“ Wohnungspolitik der ΟΑΕΔ ist unter anderem die Vermietung nach eigenem Modell (Mietvertrag auf bestimmte Zeit und die Möglichkeit der Rückzahlung vor Ende des Mietverhältnisses Begriff).

Ein seit langem etabliertes Modell im Ausland soll es Arbeitnehmern erleichtern, die nicht sofort den vollen Betrag bezahlen können, der für den Kauf eines Eigenheims erforderlich ist, und haben keinen Zugang zu Bankdarlehen.

Somit zahlen sie die Miete, die sie mit ΟΑΕΔ vereinbaren, behalten aber die Möglichkeit, die von ihnen gemietete Immobilie in der Zukunft (zu einem festgelegten Zeitpunkt und zu einem reduzierten Preis) zu kaufen, nachdem sie ein zinsloses Darlehen erhalten haben.

Insbesondere wird ein Teilnehmer am ΟΑΕΔ New Housing Policy Program in der Lage sein:

• Vermieten Sie Ihre Grundstücke für die Wohnbebauung im Rahmen der ΣΔΙΤ-Programme an Privatpersonen.
• Kaufen Sie geeignete Grundstücke, auf denen die Immobilie gebaut werden soll.
• Stellen Sie Arbeitslosen oder Jugendlichen Wohnungen zu günstigen Mieten zur Verfügung, so dass das Haus nach einigen Jahren unter bestimmten Bedingungen im „rent to own“-Verfahren an den Mieter übergeht.
• Wohngeld erhalten.
• Hypothekenzinsen weiter subventionieren.
• Subventionieren Sie den Kauf des ersten Eigenheims.
• Bestehende Gebäude renovieren, damit sie für Arbeiter zugänglich sind.

Es sei darauf hingewiesen, dass in Griechenland trotz hoher Wohneigentumsquoten 37 % der Bevölkerung mehr als 40 % ihres Einkommens für Wohnkosten ausgeben. In Europa ist diese Zahl viel niedriger. Jeder dritte Grieche hat wohnungsbezogene Zahlungsrückstände.

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