Neues „Golden Visa Regime“ bringt Veränderungen auf dem Immobilienmarkt

Bedeutsam Veränderungen auf dem Immobilienmarkt erfolgen dank der neuen Regelung „Goldenes Visum“ die am 1. September 2024 in Kraft trat.

Die vom Finanzministerium (MoF) vorgesehene Übergangsfrist von März bis zum Beginn der Umsetzung der neuen Struktur endete gestern mit neuen Regelungen Goldenes Visumin Kraft getreten, Veränderungen mit sich bringen, die sich auf den gesamten Immobilienmarkt auswirken werdenals Teil der Wohnungspolitik der Regierung.

Ab heute können ausländische Staatsbürger von außerhalb der Europäischen Union, die eine fünfjährige Aufenthaltserlaubnis für den Aufenthalt im Land erhalten möchten, ab einem Betrag von 800.000 Euro in Immobilien investieren können, im Vergleich zu bisher 500.000 Euro.

Für gelten besondere Konditionen Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern für Immobilien mit einer Fläche von mindestens 120 qm. M. Für den Rest des Landes liegt die Grenze bei 400.000 gegenüber 250.000.

Das Gesetz sieht jedoch auch Ausnahmen vor: mMindestbetrag 250.000 wird einbehalten, wenn der Investor eine derzeit anderweitig genutzte Immobilie übernehmen und in Wohnraum umwandeln möchte oder wenn er in ein denkmalgeschütztes Gebäude investiert, das er sanieren und bewohnbar machen will.

Abschließend für diejenigen Anleger, die vor gestern, dem 31. August, Sie haben eine Anzahlung von 10 % des Wertes der Immobilie geleistet, die Sie kaufen möchtengelten die Beträge von 800.000 bzw. 400.000 Euro nicht, es gelten jedoch die alten Beschränkungen.

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