Überprüfung der Daten derjenigen, die Immobilien mit Bargeld gekauft haben

Die griechische Steuerpolizei wird Kontrollen bei Personen durchführen, die Immobilien mit Bargeld erworben haben, und dabei Fälle von Schwarzgeldwäsche, Steuerhinterziehung und virtuellen Immobilienübertragungen aufdecken.

Die griechische Immobilienagentur hat mehr als 40.000 Fälle von Immobilienübertragungendie nach März 2021, dem Startdatum der Online-Plattform myProperty, erfolgten und die Zahlung der Kosten vollständig in bar erfolgte.

Die Prüfungen beginnen bei Verträgen mit hohem Wert. Dabei prüfen Prüfer die Steuererklärungen der Steuerzahler und erfassen die Gesamteinnahmen, die sie den Steuerbehörden gemeldet haben, aus Löhnen, Geschäftstätigkeiten, Mieten, Verkäufen von Immobilien und anderen Vermögenswerten, Barzahlungen an Eltern, Spenden usw Erbschaften.

Nicht nur Käufer, sondern auch Verkäufer von Immobilien unterliegen der Aufdeckung von Fällen fiktiver Eigentumsübertragungen, und wenn der IRS den Verdacht hat, dass die für den Immobilienkauf bereitgestellten Mittel aus nicht deklariertem Einkommen oder illegalen Aktivitäten stammen, wird er mit der Eröffnung einer Bank beginnen Konten.

Wenn sich bei Prüfungen herausstellt, dass der für die Immobilie gezahlte Preis nicht durch die angegebenen Einkünfte gerechtfertigt ist, werden die Steuerzahler gebeten, die Herkunft des Geldes zu erläutern. Wer die Herkunft des Geldes nicht erklären kann, muss eine zusätzliche Steuer in Höhe von 33 % auf den „ungedeckten“ Betrag zahlen, da es sich um eine unzumutbare Vermögenszufügung handelt. Diese Fälle werden auch zur weiteren Prüfung an die Anti-Geldwäscherei-Stelle weitergeleitet.

In jeder achten Grunderwerbsteuererklärung wurde eine Barzahlung ausgewiesen. Nach Angaben der AADE wurden seit März 2021 338.511 Grunderwerbsteuererklärungen eingereicht. In 42.613 Grunderwerbsteuererklärungen wurde der Kaufpreis ausschließlich in bar gezahlt und betrug insgesamt 462.493.710,3 Euro. Darüber hinaus gab es 41.741 Erklärungen zur Übertragung von Immobilien, bei denen der Preis teilweise in bar bezahlt wurde, und zwar im Gesamtwert von 2,98 Milliarden Euro (der angegebene Betrag ist der Gesamtbetrag dieser Erklärungen, da der in bar gezahlte Betrag nicht berücksichtigt wird). separat). Auch bei Käufen und Verkäufen, die teilweise bar getätigt wurden, werden stichprobenartige Prüfungen der Steuererklärungen durchgeführt.

https://rua.gr/news/bissecon/57747-nalogi-v-gretsii-chto-izmenitsya-s-1-yanvarya-2024-goda.html

Um „Scheintransaktionen“ und das Waschen von „Schwarzgeld“ bei der Übertragung von Immobilien einzudämmen, wird das Ministerium für Wirtschaft und Finanzen dem Parlament einen Gesetzgebungsakt vorlegen. sieht ein Verbot von Barzahlungen bei allen Immobilientransaktionen ab dem 1. Januar 2024 vor.

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