Wie viel kostet die Miete einer Wohnung bis 50 qm? in Athen – Tabellen nach Region

„Das laufende Jahr ist das schwierigste in allen vier Jahren zuvor“, betont Themistocles Bakas, Präsident des Panhellenic Real Estate Network E-Real Estates, da 70 % der bezahlbaren Studentenwohnungen mehr als 400 Euro pro Monat kosten.

Immobilien-Websites reparieren ein Anstieg der verfügbaren Immobilien mit den höchsten Mieten und ein Rückgang derjenigen mit den günstigsten Mieten. Der Anstieg der Verfügbarkeit von Studentenwohnungen mit der höchsten Angebotsmiete „spiegelt“ einen Anstieg der Angebotspreise um potenziell 12–16 % gegenüber dem letzten Jahr wider.

Keine Verfügbarkeit von Studentenwohnungen mit Mieten bis zu 300 €

„Letztes Jahr war die Verfügbarkeit von Studentenwohnheimen mit der gewünschten Miete bis 300 € betrug 10 %. In diesem Jahr ist die Suche nach Studentenunterkünften über einer Etage und bis zu 50 m², mit einer geforderten Miete von bis zu 300 Euro, in Athen, insbesondere in, nach den bisher erhaltenen Daten (aus auf Websites veröffentlichten Immobilienanzeigen) in vollem Gange „Die Anzahl der Studierenden in den Studentengebieten liegt bei fast Null“, sagt Herr Bakas. Sie machen nur 4,64 % (12,47 % im Jahr 2022) der Gesamtzahl aus.

In den Regionen zeichnete sich ein ähnliches Bild ab westlicher Teil von Athen, wo nur 5,2 % der Häuser über einer Etage bis zu 50 m² liegen. Verfügbar mit einer Miete von bis zu 300 Euro in diesem Jahr im Vergleich zu 14,29 % im letzten Jahr. In den Bezirken südliche Vororte Die Verfügbarkeit von Studentenwohnungen bis 300 Euro liegt bei nahezu Null (1,62 %), während sie in Piräus nur 7,14 % beträgt.

Zentrum von Athen: 7 von 10 zur Miete verfügbaren Immobilien haben eine Angebotsmiete von mehr als 400 Euro pro Monat

Den Daten aus den folgenden Tabellen zufolge sollte ein interessierter Student, der sich für die Suche nach einem Wohnsitz im Zentrum von Athen entscheidet, wissen, dass in diesem Jahr 71,4 %, d. h. 7 von 10 bis 50 qm haben eine Angebotsmiete von über 400 Euro.

Die meisten Häuser (80 %) wurden vor 1980 gebaut. In diesem Jahr haben 4 von 10 Wohnungen eine Angebotsmiete zwischen 501 und 600 Euro, letztes Jahr war es nur 1 von 10. Je nach Miete und Fläche kann die Immobilie teil- oder komplett saniert werden.

Westliche Vororte von Athen: 6 von 10 zur Miete verfügbaren Immobilien haben eine Miete von mehr als 400 Euro
Das Angebot an Studentenwohnungen in den westlichen Vororten von Attika, hauptsächlich in Egaleo oder Peristeri, mit Angebotsmieten von bis zu 300 Euro ist nahezu gleich Null, mit einigen Ausnahmen in unrenovierten Häusern aus dem Jahr 1970.

Bezeichnend für die Situation ist, dass in den letzten Jahren rund um Barautadikos in Egaleo Gebäude mit einer Fläche von 15 bis 20 Quadratmetern im 3. und 4. Stock ohne Aufzug gebaut wurden, mit einer geforderten Miete von 200 bis 250 Euro. Gleichzeitig ist laut untenstehender Tabelle die Erschwinglichkeit von Häusern in diesem Jahr um 10 Prozent der Einheiten mit der geforderten Miete von 351-400 Euro, 401-450 Euro und 451-500 Euro gesunken.

Südliche Vororte von Athen: 7 von 10 zur Miete verfügbaren Immobilien haben eine Angebotsmiete von mehr als 400 Euro pro Monat

Suche nach Studentenwohnungen in den südlichen Vororten von Attika, hauptsächlich in der Gegend von Kallithea und Zografou, mit einer Angebotsmiete von bis zu 300 Euro, Null. Im vergangenen Jahr wurden nur 2,52 % der bezahlbaren Häuser bis 50 qm verkauft. oberhalb der 1. Etage lag die Miete zwischen 501 und 600 Euro. In diesem Jahr sind es fast 3 von 10 Häusern – von 501 bis 600 Euro, was auf ein geringes Angebot an Immobilien mit niedrigeren Mieten hinweist.

Piräus: 7 von 10 zur Miete verfügbaren Immobilien haben eine Angebotsmiete von mehr als 400 Euro pro Monat

Gemäß den Daten aus den folgenden Tabellen sollte ein interessierter Student, der sich für die Wohnungssuche in Piräus mit einer Zahlung von bis zu 350 Euro entscheidet, wissen, dass es sich bei den meisten davon um Wohnungen mit einer Fläche von 21 m² handelt. – 30 qm, komplett renoviert und größtenteils mit allen Geräten ausgestattet.

Gleichzeitig weisen 5 von 10 Wohnungen eine Angebotsmiete zwischen 451 und 600 Euro auf, im vergangenen Jahr waren es noch 2 von 10 Wohnungen. Tatsächlich ist die Erschwinglichkeit der höchsten Angebotsmieten gestiegen und die der niedrigsten gesunken.

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