Griechenland: Hier werden neue Luxustourismusstandorte eröffnet

In den nächsten vier Jahren werden in Griechenland mehr als 60 Hotelprojekte umgesetzt. Laut dem Leitfaden „Greek Market Report/Hotel Investment 2024-2027“ von Travelworks Public Relations werden vier der zehn unter dem Dach internationaler Marken operieren.

Die neuen Investitionen bestätigen das solide Potenzial des griechischen Tourismusprodukts. In den nächsten zwei Jahren werden in Athen viele Hotels eröffnet. Darunter befindet sich der luxuriöse Campingplatz 91 Athens Riviera, der von Domes Resorts verwaltet wird. Im September 2024 wird im Zentrum von Athen ein Boutique-Hotel (Boutique Hotel Ζαλοκώστα) mit 19 Suiten eröffnet. Grecotel wird sein Portfolio um ein weiteres Roc Club Hotel erweitern. Es wird im Mai 2024 in der Nähe des Vouliagmeni-Sees eröffnet.

Brown wird zwei Hotels eröffnen: Brown Museum (mit 93 Zimmern) in der Boubulinas Street und Domino Brown in der Themistocleous Street (mit 46 Zimmern). Und im Jahr 2025 wird ein weiteres eröffnet, Villa Brown Sans Rival, an der Kreuzung der Straßen Lyozion und Con. Paleologou, mit 46 Zimmern.

Im Jahr 2025 werden zwei Hilton-Marken erscheinen. Conrad Hotels & Resorts und Conrad Residences auf dem ehemaligen Hilton Athens-Gelände mit 280 Zimmern und Suiten sowie Waldorf Astoria Residences mit 50 Apartments auf demselben Gelände, in Zusammenarbeit mit TEMES SA und Olayan Group, eine Investition von 1.340 Millionen Euro.

Die Radisson RED Group plant, Ende 2025 das Mitropoleos Square Athens Radisson RED Hotel (125 Zimmer) in der Mitropoleos-Straße in der Nähe des Syntagma zu eröffnen. Ebenfalls im Jahr 2025 wird ein weiteres Radisson-Hotel eröffnet, das Radisson Theatrou Square mit 172 Zimmern, das zweite Joint Venture zwischen Radisson und Gnosis Investments.

Costa Navarino

Es wird erwartet, dass im Jahr 2027 ein zweites Mandarin Oriental-Restaurant in Griechenland eröffnet wird, nach dem, das letztes Jahr in Costa Navarino eröffnet wurde. „Elliniko“ wird ein Hotel der Zusammenarbeit zwischen TEMES und Lamda Development beherbergen. Es wird 123 Zimmer haben.

Außerdem wird in Zusammenarbeit der beiden Unternehmen ein weiteres Hotel mit 200 Zimmern und 49 Residenzen eröffnet. Die Gesamtinvestition der beiden Hotels übersteigt 300 Millionen Euro.

Auch das Hard Rock Hotel & Casino Athens, das in Zusammenarbeit mit den griechischen Unternehmen Hard Rock International und GEK TERNA entstanden ist, wird 2027 seine Pforten öffnen. Investition von 1,5 Milliarden Euro für ein Hotel mit 1000 Zimmern.

Weitere für Athen geplante Hotels sind das fünfte Hotel der Mitsis Hotels Group im historischen Schliemann-Gebäude (Panepistimiou-Straße) mit einer Investition von 36 Millionen Euro und das neue Pendelikon Hotel der Douzoglou Group, das das erste Curio Collection by Hilton auf dem griechischen Festland sein wird.

Das ibis Athens Museum Hotel wird das zweite Ibis Hotel in Athen und das dritte in Griechenland sein. Das Accor Hotel ist eine Investition von Boissee Finances in Höhe von 33,4 Millionen Euro. Es wird 327 Zimmer haben.

Israelische „Offensive“
Im Sommer 2024 wird auf Omonia ein weiteres Hotel eröffnet, das israelische Interessen vertritt – Vision Omonia von Finders TMI (Tailor Made Investments) mit 42 Zimmern. Eine weitere israelische Kette, Isrotel Hotels, wird über ihre Tochtergesellschaft ALUMA Hotels & Resorts Ende des Jahres das vierte SKYLARK-Hotel (199 Zimmer) in der Nähe von Omonia, das ANISE-Hotel in Psirri und ADIA (218 Zimmer) betreiben.

Auch in Piräus besteht Investitionsinteresse in neue Hotels. Das IP14-Projekt startet im Frühjahr 2024 und das Mittelmeerprojekt von DKG Development mit 58 Wohnungen in Marina Zea soll voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt werden.

Die Mitsis Hotels-Gruppe plant außerdem den Bau des Mitsis N’U Piraeus Port im historischen Metaxas-Gebäude in der Aristidou-Straße mit 103 Vier-Sterne-Zimmern. Die Arbeiten zur Renovierung des ehemaligen Mistral Hotels der SCD Group LTD, erbaut von Thodoros Douzoglu, werden voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 in Piräus beginnen und in Zusammenarbeit mit der Marke Hilton zu einem Hotel mit 83 Zimmern werden.

Porto Heli (Peloponnes)

An der Peloponnesischen Riviera sticht das Six Senses Porto Heli hervor, das 2026 eröffnet wird und das Ergebnis einer Zusammenarbeit zwischen CBE Capital, Taconic Capital und der Familie Gutu ist. Ebenfalls bis 2026 wird Porto Heli mit einer Investition von mehr als 200 Millionen Euro das erste Waldorf Astoria Hotel und Resort in Griechenland beherbergen. Dieses Unternehmen erstreckt sich über ein riesiges Gebiet von 234 Hektar und war früher als Ermioni Club bekannt.

Ebenfalls im Jahr 2026 wird das AKS Hinitsa Bay des Milliardärs Paul Coulson in Porto Heli (auf dem Gelände des ehemaligen AKS Hinitsa Bay) eröffnet, gefolgt vom AKS Porto Heli Hotel. Etwas weiter in Ermioni wird die Hydra’s Art Residency der Plepi Land Development Ltd mit Sitz in Zypern entstehen. Eine Investition von 119 Millionen Euro, verwaltet von der spanischen Kette Barceló Hotels & Resorts.

Inseln

Es gibt auch erhebliche Kapital-/Investitionszuflüsse auf die Inseln. Deos by Myconian Collection soll im Mai 2024 auf Mykonos eröffnet werden und aus 70 Zimmern und Suiten bestehen. Darüber hinaus wird Numo Mykonos, das zweite „Numo Resort“ nach seinem Schwesterhotel auf Kreta, im Sommer 2024 am Kalafatis-Strand auf der Insel Mykonos eröffnet.

Die Mitsis Hotels-Gruppe investiert auch in Mykonos, insbesondere in Elia. Investitionen über 61 Millionen Euro. Das Luxusresort wird 194 Betten bieten und sowohl Villen als auch private Apartments umfassen.

Die Santo Mine Oia Suites der Metaxa Hospitality Group werden im Frühjahr 2024 auf Santorin eröffnet, während Domes Novos im Sommer eröffnet wird. Odera Tinos (77 Zimmer) wird auf Tinos betrieben, während das 180 Zimmer umfassende Tinos Beach der Attica Blue Hospitality ebenfalls modernisiert wird.

Auf der ruhigen Insel Folegandros wird das von HotelBrain verwaltete Gundari Resort im Mai 2024 eröffnet. Das SMERemediumCap (SMERC) Hotel auf Patmos, bekannt als Patmos Aktis Suites & Spa, wird im Sommer 2024 als Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa wiedereröffnet. Das One&Only Kea Island wird 2024 auf Kea Island eröffnet, was eine Großinvestition von über 150 Millionen Euro darstellt.

Andronis Minois wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 auf Paros debütieren. Auf derselben Insel steigt die in Dubai ansässige Vivium Holding mit dem Kauf eines Boutique-Hotels auf der Insel Paros in den Hotelmarkt ein.

Das in der Nähe von Naxos gelegene Naxos Resort Beach wird von Attica Blue Hospitality komplett renoviert.

Auch auf Chios eröffnen neue Hotels, etwa das Pearl Island Chios Hotel & Spa, das im Sommer 2024 eröffnet und von Modus Amplio geführt wird. Auch Xenia Chios, das 2024 eröffnet werden soll und der Tsakos-Gruppentochter Avlum SA gehört.

Auf Rhodos plant die Mitsis Hotels-Gruppe eine integrierte Entwicklung im Wert von 400 Millionen Euro im nördlichen Teil von Afandou, die voraussichtlich bis 2026 abgeschlossen sein wird.

Auf den Ionischen Inseln sticht die Investition von Domes Maison Corfu hervor, die voraussichtlich nach dem Sommer 2024 in der Altstadt von Korfu ihre Pforten öffnen wird. Unter der Marke Mayor Hospitality werden auf Korfu zwei neue Häuser gebaut.

Neben Korfu eröffnen neue Hotels in Kefalonia, Louis Apostolata Island Resort, und in Zakynthos, King Jason Zante von der Louis Hotel Group. Auf den „griechischen Malediven“ in Petalios auf der Insel Euböa will Six Senses Megalonisos bis Ende 2027 eröffnen.

Kreta

Kreta ist auch ein wichtiger Investitionsstandort: Das InterContinental Resort wird 2024 das erste InterContinental Resort Kreta eröffnen. Das in Agios Nikolaos ansässige Unternehmen ist eine Partnerschaft zwischen Hines und Henderson Park und wird von der Y&T Daskalantonakis Knossian Group verwaltet.

Ebenfalls im Juli 2024 wird in Hersonissos das Elios Hill Hotel aus der MK Hotel Collection von Marita Karatzis mit 275 Zimmern eröffnet, eine Investition von 42,5 Millionen Euro. Mit der Eröffnung des Rosewood Blue Palace in Elounda im Jahr 2025 steigt Rosewood Hotels & Resorts auch von Kreta aus in den griechischen Tourismusmarkt ein.

Das Imperial Flair Old Town of Chania, Curio Collection by Hilton ist eine weitere Investition auf Kreta, die aus der Franchisevereinbarung von Tsiledakis SA mit Hilton resultiert. Das Hotel wird 2026 eröffnet und über 85 Zimmer verfügen, jedes mit einem privaten Pool.

Etwas weiter von Chania entfernt in Kissamos bereitet sich das Ikos Kissamos Resort auf die Eröffnung im Jahr 2025 vor. Am östlichen Stadtrand von Kreta, in Elounda, entsteht der Komplex Elounda Hills.

Thessaloniki
Auch in Nordgriechenland wurden Neuankömmlinge registriert. In Thessaloniki plant Electra Hotels den Bau eines zweiten Fünf-Sterne-Hotels an der Kreuzung der Straßen Tsimiski und Ethnikis Aminas. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Ebenfalls in Thessaloniki befindet sich NYX Thessaloniki, das im Herbst 2024 eröffnet werden soll, das erste Unternehmen der israelischen Gruppe Fattal in der nördlichen Hauptstadt Griechenlands.

Das Zoëtry Halkidiki Resort & Spa auf Chalkidiki wird im Mai 2024 eröffnet und das erste Hotel der berühmten Marke Zoëtry in Griechenland sein. Im Sommer 2025 wird Mitsis Hotels nach einer 20-jährigen strategischen Managementvereinbarung mit Happy Holidays SA mit einem neuen Fünf-Sterne-Resort in Sarti auf Chalkidiki debütieren. Ein weiteres Highlight auf Chalkidiki ist das Projekt Diaporos Island, das im Sommer 2026 geplant ist STANDA AEDA des berühmten Geschäftsmannes Stavros Andreadis zu eröffnen.

Die Investition von Goldman Sachs Asset Management (GSAM) in Chalkidiki wird voraussichtlich im Sommer 2025 ihren Höhepunkt erreichen und die Renovierung und Erweiterung von drei der sechs G-Hotels markieren, die das Unternehmen derzeit besitzt: Athos Palace, Pallini Beach und Theophano Imperial Palace.

In diesem Zeitraum werden auch Investitionen auf dem Peloponnes getätigt. Die Eröffnung des Radisson Blu Resorts in Mani ist für 2025 geplant. Lampsa liegt in einer bergigen Gegend und expandiert mit einer radikalen Renovierung des Elatos Resorts im Herzen von Parnassus. Die Fattal Group erweitert ihre Präsenz in Griechenland mit der Übernahme des Kandia Castle in Nafplio, das 2024 unter der prestigeträchtigen Limited Edition-Marke von Leonardo wiedereröffnet werden soll. Schließlich wird in Palairo, Ätolo-Akarnanien, voraussichtlich 2026 das Banyan Tree Varko Bay by Accor eröffnet, ein Fünf-Sterne-Resort.

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