Landhäuser: Ausländische Investoren haben alternative griechische Reiseziele im Visier

Unerforschte Reiseziele, die im Schatten der beliebtesten Urlaubsorte in Griechenland und insbesondere in Europa blieben, ziehen in diesem Jahr eine konstant hohe Nachfrage nach dem Kauf eines Ferienhauses (Datscha) von Ausländern an.

Die Gebiete Kretas und Nordwestgriechenlands, insbesondere auf dem an das Ionische Meer angrenzenden Festland, sind die wichtigsten „Meilensteine“ der Nachfrage, die laut einer Analyse von Elxis-At Home In Griechenland im Jahr 2024 zum dominierenden Trend werden wird.

„Die Attraktivität (im Hinblick auf niedrige Kosten) des Immobilienkaufs in Kombination mit der Lage in Gebieten mit moderatem Tourismus- und Verkehrswachstum ist für unsere Kunden im Jahr 2024 eine besondere Kombination.“ Dieser Trend hält seit einigen Jahren an, aber dieses Jahr scheint er an Fahrt zu gewinnen“, erklärt Herr Georgios Gavrielides, Geschäftsführer von Elxis-At Home in Griechenland, das auf den Verkauf von Ferienhäusern an ausländische Käufer spezialisiert ist.

Herr Gavrielides bemerkt: „Typische Beispiele sind die Strände von Epirus, von Preveza bis Igoumenitsa und etwas weiter südlich bis Palairos und Mytikas in Aitoloakarnania, die eine Phase dynamischen Wohlstands erleben.“ Auch in Gebieten im Süden Kretas (Libysches Meer), von Plakias in Rethymnon bis Agia Galini, besteht eine große Nachfrage.“

Landhäuser
Die europäischen Kunden von Elxis, die auch die Hauptabnehmer des griechischen Unternehmens mit Sitz in Utrecht in den Niederlanden sind, möchten gerne die Möglichkeiten zum Kauf von Ferienhäusern in diesen Gegenden nutzen, die eine unvergleichliche Naturschönheit bieten und über wenig Touristenverkehr verfügen.

„Im Nordwesten Griechenlands heben wir Orte wie den Golf von Plataria mit seinen Sandstränden, Tavernen und einer gut ausgebauten Segelinfrastruktur hervor. Darüber hinaus sind die Nachbardörfer Faskomilia und Scorpio im Ausland sehr gefragt. Sivota Thesprotia mit Seine Fjorde und Inselchen, Perdika und die Strände von Arillas und Karavostasi oder sogar südlich von Kastrosikia, Kanali und der riesige 22 Kilometer lange Strand von Monoliti sind für Käufer von großem Interesse“, bemerkt Herr Gavrielides.

Gegenüber Lefkada liegen dementsprechend Pogonia, Palairos und südlich die Strände von Mitiki. Laut Elxis, Die Verkaufspreise für Ferienhäuser in diesen Gebieten sind 25–30 % niedriger als beispielsweise ähnliche Preise in Lefkada und Korfu. XDas charakteristische Merkmal dieser gesamten Seite des Ionischen Meeres ist die moderate touristische Entwicklung, die herrliche Naturschönheit und die Privatsphäre – Elemente, die viele ausländische Käufer suchen und in anderen, touristisch stärker entwickelten Mittelmeerländern nicht finden können. Der große Vorteil dieser Gebiete ist der Hafen von Igoumenitsa, der den Zugang auch mit dem Auto über Venedig, Ancona, Bari und Brindisi erheblich erleichtert.

Südkreta
Dörfer im südlichen Teil der Präfektur Rethymnon wie Plakias, Mariou und Asomamos mit Panoramablick auf die Inseln Gavdos und Paximadia sind heute Hauptziele für Hunderte von Käufern von Ferienhäusern. Gebiete, die zwar an einem sehr beliebten Reiseziel auf Kreta liegen, aber dennoch eine seltene Lebensqualität, die Nähe zur Natur und zum Meer bieten, die viele Käufer aus dem Ausland suchen. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit der Gebiete weiterhin gut Die Entfernung vom nördlichen Teil Kretas und der Stadt Rethymno beträgt etwa 35 Kilometer, ebenso wie von den Flughäfen Heraklion und Chania.

„Das Tüpfelchen auf dem i sind definitiv die erschwinglichen Kosten für den Kauf eines Ferienhauses. Eine neu gebaute Villa mit zwei Schlafzimmern, einem Swimmingpool und einem privaten 400 m² großen Grundstück kostet rund 260.000 €, bzw. 300.000 €, wenn sie über ein drittes Schlafzimmer verfügt. Allein in diesen drei Dörfern im Süden von Rethymnon hat Elxis in den letzten Jahren mehr als 120 Villen verkauft und sogar eigene Büros in Plakias eröffnet“, bemerkt Herr Gavrielides.

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