Elliniko: Die Arbeit ist in vollem Gange

In Übereinstimmung mit dem genehmigten Zeitplan, innerhalb des Budgets für die erste fünfjährige Phase des Elliniko-Sanierungsprojekts, sagt Lamda, das mit den Immobilienverkäufen und der Nachfrage sehr zufrieden ist, dass es bis Ende März einen Auftragnehmer bekannt geben wird, der die erste große Infrastruktur errichten wird Paket im Wert von 250-300 Millionen Euro .

Bis Ende 2021 sind Finanzvorschläge von ABAX, AKTOR-Archirodon, GEK TERNA und dem Intrakat-Mytilineos-Programm (und dem zypriotischen Wade Adams) eingegangen.

Die ersten Projekte betreffen das Hauptstraßennetz, die unterirdische Verlegung von einem Kilometer Poseidon Avenue (Beginn Ende 2022), Hafenarbeiten und alle dazugehörigen Netze, die Sanierung des Damms, Abwasserpumpleitungen (Hochwasserschutz) und Telekommunikationsnetze .

Nach Angaben des Unternehmens werden im April Bulldozer und Kräne in das Gebiet einfahren. Darüber hinaus wird der Grundstein für den berühmten grünen Wolkenkratzer innerhalb eines Jahres gelegt und alle Arbeiten werden innerhalb von fünf Jahren abgeschlossen (drei Wohnkomplexe: 200 Wohnungen in einem Wolkenkratzer, 27 Luxusvillen und 100 sehr teure zwei- und dreistöckige Villen). Das Unternehmen lässt sich die Möglichkeit offen, bei steigender Nachfrage innerhalb der ersten 5 Jahre weitere 1.000 Einheiten zu bauen. Eines der Hauptziele, der Bau von 10.000 Wohneinheiten innerhalb von 15 Jahren ab heute (1 Million Quadratmeter), ist laut Lamda erreichbar.

Vertragspreis

Der Generaldirektor des Unternehmens Odysseas Athanasiou beantwortete bei einem Briefing die Frage von Journalisten, ob sich das Geschäftsmodell von Elliniko in Bezug auf die Landbewirtschaftung und die Preisfrage ändert. „Design ändert sich nicht“, kam eine klare Antwort, „tatsächlich wurde das Abkommen, das im September 2016 vom Parlament ratifiziert wurde, unter SYRIZA geschlossen.“ Zweitens haben wir einen Masterplan vorgelegt, der ziemlich genau definiert, was wir bauen sollen, er hat wurde vom Staatsrat geprüft und auch vom Parlament ratifiziert. In den ersten fünf Jahren müssen wir 1,5 Milliarden ausgeben. Wenn wir sie nicht für die im Masterplan vorgesehenen Projekte ausgeben, müssen wir teuer bezahlen.“

Herr Athanasiou merkte an, dass das Managementprojekt für „High-End“-Villen (nach seinem Eingeständnis) im Küstengebiet unter der Verantwortung von Lamda liege. Die Gesamtkosten der Villen in der kommenden Zeit betragen 182 Millionen Euro, von denen das Unternehmen nach Vertragsunterzeichnung 50 % erhält.

Es ist jedoch zu beachten, dass die anfängliche Schätzung des Handelswerts der 6,2 Millionen Quadratmeter Immobilien und des Mindestpreises, den der Staat verlangen sollte, auf der Annahme beruhte, dass der Investor ein vollständiges Stadt- und Wohnungssanierungsprojekt umsetzt , einschließlich Gebäuden, Infrastruktur, öffentlichen Räumen und Grünflächen, anstatt Grundstücke zu verkaufen, wie es jetzt der Fall ist.

Auf eine Frage von Eph.Syn. In Bezug auf das Schreiben eines unabhängigen Experten an die Staatsanwaltschaft des staatlichen Steuerdienstes, in dem angegeben wurde, dass der Preis für den Staat mindestens 2,4-mal höher sein sollte (Artikel vom 14. Februar „Wie viel der Staat durch Elliniko verliert“), Firmenquellen sagte, dass „dies nicht glaubwürdig ist, weil ein anderes Dokument einen Preis von 1 Milliarde Euro erwähnt“.

„Wir haben keine Kapitalprobleme, wie einige schreiben“, betonte Athanasiou, „wir haben 650 Millionen Euro im Dezember 2019 aufgenommen, 320 Millionen im Juli 2020 durch Anleihen.“ Außerdem haben wir eine Vereinbarung mit der Eurobank und Piräus, die fast für unterzeichnet wurde 1,5 Milliarden, das ist eines der wenigen Projekte, das finanziert wird, noch bevor es losgeht, und ich berücksichtige die bereits begonnenen Verkäufe nicht.

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