Wohnen ist teuer: Die Miete verschlingt 35 % des Einkommens

Die Mieten in 42 der 50 Bezirke des Landes sind im ersten Quartal 2023 gestiegen.

Sogar in den „billigen“ Gegenden von Piräus, wie Keratsini, Kaminia, Drapetsona usw., oder in den „Hinterhöfen“ von Athen (Botanikos, Sepolia), eine vierköpfige Familie, die keine eigene Unterkunft und keinen eigenen Ferienort zur Miete hat ihr Budget deutlich kürzen müssen. Durchschnittliche Angebotsmiete für 90 qm. erreicht 630-650 Euro. Das sind 34-35% des Jahreseinkommens ihrer Familie, wenn sie mit einem Gehalt von bis zu 800 Euro in der Mehrheit sind.

Bezeichnenderweise gab es in 42 der 50 Regionen des Landes, für die Daten auf der spitogatos-Website veröffentlicht werden, im ersten Quartal 2023 einen Anstieg der Mieten im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021. In 10 von ihnen übersteigt das Wachstum 10 %. In Kilkis, Korinth, Messinia und Chania übersteigt das Mietwachstum 15 %. Von diesen vier Stadtteilen „fällt“ nur in Kilkis die Miete unter 5 Euro pro qm.

Eine verwandte Studie von diaNEOsis stellt fest, dass in Griechenland hat jetzt die höchsten Wohnkosten im Verhältnis zum Einkommen.

Griechische obdachlose Haushalte, die auf 27 % geschätzt werden, zahlen laut Eurostat den höchsten Prozentsatz ihres Einkommens unter den Ländern. EU – etwa 37%.

Noch akuter ist das Problem für die ärmsten Haushalte. Laut OECD zahlen 20 % von ihnen durchschnittlich 43 % ihres Einkommens als Miete. Aber es stellt sich eine vernünftige Frage: „Wie sind wir zu den einkommensmäßig teuersten Wohnungen in Europa gekommen“? Eine Erklärung ist ein deutlicher Rückgang der Einkommen der Bürger. Von 2009 bis 2014 verloren die Einwohner des Landes mehr als 40 % ihres verfügbaren Einkommens.. In den Folgejahren und bis heute macht der Schadenersatz jedoch nur einen geringen Prozentsatz aus. Vor allem, wenn man den Anstieg der Lebensmittelpreise und die Inflation im Allgemeinen berücksichtigt.

„Gleichzeitig hat die Zahl der Touristen in Städten und Inseln zugenommen. Vermieter haben neue Verwendungszwecke für ihre Immobilie gefunden, wie z. B. Kurzzeitmieten, was sich wiederum auf Preise und Mieten ausgewirkt hat“, berichtet diaNEOSis.

Aber schon vorher war Griechenland ein Land ohne etablierte Wohnungspolitik. Im Sturm der Krise „verschwand“ alles, was es gab, um den Bürgern zu helfen: 2012 ersatzlos OEK wurde abgeschafft – die staatliche Einrichtung, die die größten Wohnungsbauprogramme des Landes leitete.

Anders als in Griechenland entwickeln sich soziale Wohnungsbauprogramme in Europa weiter. In Österreich beispielsweise ist jede fünfte Wohnung eine soziale Mietwohnung. Tatsächlich haben 80 % der österreichischen Haushalte Zugang dazu.

Gleichzeitig sind 14 % aller Wohnungen in Frankreich vermietete Sozialwohnungen, die 5 Millionen Immobilieneinheiten erreichen. In Spanien werden 20.000 energieeffiziente Sozialwohnungen saniert und über den Wiederaufbaufonds zur Verfügung gestellt.

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