Deutlicher Anstieg der Mietpreise in Attika

Die Mietpreise in der Metropolregion Attika sind laut Spitogatos Property Index (SPI) deutlich gestiegen. Der Index zeigte auch, dass sich die Kluft zwischen besser zugänglichen Gebieten und teureren Gebieten verringert hat, was die Auswahl derjenigen einschränkt, die nach billigerem Wohnraum suchen.

Die stärksten Preiserhöhungen wurden mit 14,7% in den traditionell von der Arbeiterklasse geprägten Vororten des Hafens von Piräus verzeichnet, verglichen mit 11,3% im weiteren Attika. Damit liegt der durchschnittliche Mietpreis im Vorort Piräus bei 6,9 Euro pro Quadratmeter gegenüber 7,2 Euro pro Quadratmeter im restlichen Attika.

Auch in den westlichen Vororten Attikas stieg die Mietnachfrage, wo die Preise um 7,3 % stiegen und durchschnittlich 7 Euro pro Quadratmeter erreichten. Um den Preisanstieg zu verdeutlichen: Vor zwei Jahren lag der Durchschnittspreis in der Gegend bei 4,5 Euro pro Quadratmeter.

Allerdings sind die Mietpreise im Zentrum Athens im vergangenen Jahr mit 9 Euro pro Quadratmeter weitgehend gleich geblieben, was möglicherweise darauf hindeutet, dass der Markt ein Gleichgewicht erreicht hat, auch wenn es auch im Vergleich zu den Jahren vor der Krise hoch bleibt.

Mietpreis

Kreis

3. Quartal 2021 (€ / m2)

3. Quartal 2020 (€ / m2)

Ändern%

Zentrum von Athen 9,00 9,00 0,00% Athen nördliche Regionen 9,47 8,57 10,50% Athen – südliche Regionen 10,21 10,00 2,10% Athen – westliche Regionen 6,94 6,63 4 , 70% Athen östliche Regionen 6,92 6,45 7,30% Piräus 7,53 7,50 0,40% Piräus Vororte 6,88 6,00 14,70% Attika insgesamt 7,20 6,47 11,30%.



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